2025版二手房预约买卖合同附赠家具维护保养协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版二手房预约买卖合同附赠家具维护保养协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.预约购房事项

5.买卖合同主要内容

6.家具清单及附赠家具

7.家具维护保养责任

8.维护保养费用及支付方式

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及解除

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于二手房买卖预约，包括房屋本身及附赠家具的买卖。

第二条双方基本信息

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：______

3.2房屋权属证书编号：______

3.3房屋面积：______平方米

3.4房屋用途：______

3.5房屋现状：______

第四条预约购房事项

4.1乙方同意购买甲方提供的位于______的房屋。

4.2双方约定，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3双方约定，甲方保证房屋不存在任何未了结的债务、侵权行为或法律纠纷。

第五条买卖合同主要内容

5.1房屋买卖价格：______元人民币。

5.2付款方式：______

5.3交房时间：______

第六条家具清单及附赠家具

家具名称：______

数量：______

品牌：______

型号：______

6.2家具清单由双方共同确认，作为本合同的附件。

第七条家具维护保养责任

7.1甲方保证家具在交付时无瑕疵，乙方接收后应及时对家具进行清洁和保养。

7.2乙方在接收家具后，应按照家具说明书或甲方提供的保养指南进行维护保养。

7.3如因乙方不当使用或保养导致家具损坏，乙方应承担维修或更换责任。

7.4双方应共同遵守家具维护保养协议，确保家具的使用寿命。

第八条维护保养费用及支付方式

8.1家具的日常维护保养费用由乙方承担。

8.2乙方应在每次保养后记录保养情况，并保存相关凭证。

8.3如家具出现非乙方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

8.4乙方应在发现家具损坏时及时通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修或更换。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定时间交房或交付不符合约定的房屋，应向乙方支付______元人民币的违约金。

9.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______元人民币的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。

11.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条合同附件

（1）房屋权属证书复印件；

（2）家具清单；

（3）房屋现状照片；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲乙双方在______年______月______日签署。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。

15.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，由第三方提供专业服务或进行必要协助的行为。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在提供专业服务或进行必要协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定交易金额的______%。

16.2第三方责任限额不得低于人民币______元。

第十七条第三方介入的条件

17.1甲方或乙方在履行本合同时，如认