二零二五年度存量房屋买卖中介合同含装修验收条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房屋买卖中介合同含装修验收条款
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
4.交易税费承担
4.1税费种类及计算
4.2税费承担方
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2装修验收标准及流程
5.3验收不合格的处理
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付
6.2保证金退还条件及流程
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：装修清单
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除后的处理
13.1房屋退还及补偿
13.2税费退还
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方全称：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所地：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权信息
房屋所有权证号：________________
房屋所有权人：____________________
2.2房屋位置及面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
2.3房屋装修情况
房屋装修情况描述：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币________________元整。
3.2付款方式及时间
甲方应于本合同签订之日起________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。
4.交易税费承担
4.1税费种类及计算
房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关政策执行。
4.2税费承担方
房屋交易产生的税费由________________承担。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。
5.2装修验收标准及流程
1.房屋结构安全、无裂缝、无渗漏；
2.水电设施齐全、正常使用；
3.装修材料符合国家相关标准；
4.房屋内部设施完整、清洁。
验收流程：
1.乙方在房屋交付前向甲方提出验收要求；
2.甲方安排验收人员对房屋进行验收；
3.验收合格，乙方签署验收合格证明；
4.验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改完成后乙方再次进行验收。
5.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在________________日内进行整改，整改期间乙方有权拒绝接收房屋。
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付
为保证本合同的履行，甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付履约保证金人民币________________元。
6.2保证金退还条件及流程
1.甲方按照本合同约定履行完毕后，乙方应在________________日内退还甲方履约保证金；
2.保证金退还流程：乙方出具退还保证金申请书，甲方在收到申请书之日起________________日内退还保证金。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
1.甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%；
2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________%；
3.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除