二零二五年度北京房地产租赁代理服务合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房地产租赁代理服务合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房地产租赁代理服务内容
2.1房地产租赁代理服务范围
2.2代理服务具体事项
2.3代理服务期限
3.代理服务费用及支付方式
3.1代理服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.代理服务成果及交付
4.1代理服务成果要求
4.2成果交付方式
4.3成果交付时间
5.代理服务责任及义务
5.1代理服务方责任
5.2房东责任
5.3租客责任
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更及解除程序
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任认定
7.2违约赔偿方式
7.3违约赔偿标准
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
8.3争议解决费用
9.法律适用及管辖
9.1合同适用法律
9.2争议管辖法院
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定事项
11.合同附件清单
11.1附件一：房产信息
11.2附件二：租赁合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订人签名及日期
12.1代理服务方代表签名
12.2房东代表签名
12.3租客代表签名
12.4签署日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单补充说明
14.1附件一：房产信息
14.2附件二：租赁合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）甲方（代理服务方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
（2）乙方（房东）：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期：年月日
1.3合同签订地点：具体地址
第二条房地产租赁代理服务内容
2.1房地产租赁代理服务范围
（1）寻找合适的租客
（2）协助签订租赁合同
（3）协助办理租赁登记手续
（4）协助处理租赁过程中的纠纷
2.2代理服务具体事项
（1）发布房源信息
（2）组织看房活动
（3）收集租客资料
（4）协助谈判及签订合同
2.3代理服务期限：自合同签订之日起至租赁合同生效之日止
第三条代理服务费用及支付方式
3.1代理服务费用总额：人民币_____元
3.2费用支付方式：
（1）一次性支付
（2）分期支付
3.3费用支付时间：
（1）合同签订之日支付总额的50%
（2）租赁合同生效后支付剩余50%
第四条代理服务成果及交付
4.1代理服务成果要求：
（1）提供合格的租客
（2）确保租赁合同合法有效
4.2成果交付方式：
（1）将租客信息及租赁合同交付乙方
（2）协助乙方办理租赁登记手续
4.3成果交付时间：自租赁合同生效之日起____个工作日内
第五条代理服务责任及义务
5.1代理服务方责任：
（1）按照合同约定提供代理服务
（2）保证代理服务的质量和效率
（3）保守乙方商业秘密
5.2房东责任：
（1）提供真实、完整的房产信息
（2）配合代理服务方完成代理服务事项
5.3租客责任：
（1）按照租赁合同约定履行义务
（2）配合代理服务方完成代理服务事项
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行
（2）双方协商一致
6.2合同解除条件：
（1）一方违约
（2）合同约定的其他解除条件
6.3合同变更及解除程序：
（1）书面提出变更或解除请求
（2）双方协商一致，签订变更或解除协议
第七条违约责任及赔偿
7.1违约责任认定：
（1）一方未履行合同约定的义务
（2）一方违反合同约定的责任
7.2违约赔偿方式：
（1）违约金
（2）赔偿损失
7.3违约赔偿标准：
（1）按照合同约定比例计算
（2）根据实际损失情况确定
第八部分：争议解决方式
8.1争议解决原则
（1）依法解决原则
（2）公平公正原则
（3）协商一致原则
8.2争议解决途径
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
8.3争议解决费用
（1）协商解决：双方自行承担
（2）调解解决：由调解机构收取适当费用
（3）仲裁解决：按照仲裁委员会收费标准支付
（4）诉讼解决：根据法院判决承担诉讼费用
第九部分：法律适用及管辖
9.1合同适用法律
（1）中华人民共和国合同法
（2）中华人