多层框架结构建筑节能施工方案.doc

建筑节能施工方案 目　　　　　录 一、工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、保温工程施工时间计划．．．．．．．．．．．．．．．．． 三、工程节能设计说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 四、施工阶段与质量控制主要内容．．．．．．．．．．．．．．1建筑节能各分部施工要点．．．．．．．．．．．．．．．．．2风险分析与控制措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3验收监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 一、工程概况 1 工程简介 工程名称：城北阳光7#、8#楼 建设单位：锦州宝地建设集团有限公司 工程地址：锦州市凌河区松坡路与锦义街交叉路口 设计单位：锦州城乡建筑设计有限责任公司 城北阳光住宅小区位于锦州市凌河区松坡路与锦义街交叉路口，总建筑面积80826㎡。城北阳光7#、8#楼位于整个小区的东侧，北临6#楼，南临9#楼，西邻杭州街与已建工程关单新村2#、3#楼相望。 两楼除建筑尺寸不同外，其建筑风格，装饰做法，结构形式都相近。并且由于两楼建筑面积都较小，施工中两楼一起进行交叉流水作业，因此将两楼的施工组织设计放在一起编制。 本工程设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防裂度为７度，屋面防水等级Ⅲ级． 2 建筑概况 7#楼主楼平面呈长方形，长30.9m,宽13.1 m,连接体长23.8m,宽15.0m,合计建筑面积为 2656㎡。该楼主楼为五层框架结构，东单元临街为一层商业网点，另设阁楼层和仓房层，附带一层连接体商业网点。由两个单元组成，一梯３户，共有商业网点５户，住宅２７套，每套设一个厨房、卫生间及阳台。 该楼一层地面标高为±0.00m，相当于绝对标高30.70m，室内外高差为0.15m。由自然地面到屋脊高为19.56m。仓房层层高为2.40m,面积为202㎡。二～五层为2.7m，住宅面积为1883㎡。阁楼层面积为244㎡.主楼东单元门市层高为5.1m，由仓房层地面到一层顶，面积为202㎡。连接体商业网点层高为2.7m，面积为294㎡。 8＃楼主楼为五层框架结构，另设阁楼层和仓房层，附带一层连接体商业网点。由两个单元组成，一梯2户，共有商业网点2户，住宅20套，每套设一个厨房、卫生间及阳台。 该楼仓房层地面为±0.00m，相当与绝对标高27.95m。室内外高差，仓房部分为-0.15m，商业网点部分为-0.30m．由自然地面至屋脊平均高为18.10m．仓房层层高为2.5m，面积为285㎡．主楼门市层高为3.15m，面积为87㎡．连接体层高为3.45m，面积为128㎡．一～五层住宅层高为2.7m，面积为1915㎡．阁楼层面积为383㎡. 墙体：基础为300厚烧结普通砖，标高-0.60m处做防潮层一道．地上部分外墙及楼梯间墙为300厚复合保温墙体，内叶和外叶为120厚空心砖墙中间夹60厚苯板．分户墙为240空心砖墙，内隔墙为120厚空心砖墙． 地面：卫生间采用高分子卷材上刮水泥胶３㎜厚，面层用户自理．其余为C20细石砼随打随压光．楼梯采用防滑地面砖平台及踏步面层． 屋面：坡屋面采用高分子防水上罩西式彩瓦．平屋面为SBS带板岩沥青防水卷材，上罩水泥砂浆保护层20㎜厚．采用90㎜厚聚苯板保温． 内墙：楼梯间为1:1:4混合砂浆刮大白。 　　　卫生间、厨房为1:3水泥砂浆压麻２０㎜厚。 　　　其余为1:1:4混合砂浆压麻。 天棚：楼梯间为底板修平刮界面剂一道，刮大白罩面。 　　　其余房间为底板修平刮界面剂一道。 外墙：外墙勒脚为防蘑菇石面砖。 　　　其余均为水泥砂浆压光刷涂料。 门窗：推拉窗为白色88系列塑钢窗，平开窗为白色60系列塑钢窗。 　　　单元及入户门为成品防盗门。 ３　结构概况 本工程为框架结构，抗震设防烈度为7度。建筑结构安全等级为二级，建筑的设计使用年限为50年。 基础：本工程基础采用复合载体夯扩桩基础，以圆砾层为持力层，地基承载力特征值为350KPa。回填土逐层夯实，压实系数≥0.94． 钢筋和钢材：本工程采用Ⅰ、Ⅲ级钢筋，型钢及钢板采用Q235B级钢。 砼：基础垫层为C10混凝土，基础、C30混凝土，框架柱为C25、C30、C35混凝土，梁、板、楼梯为C25混凝土，其他构件均采用C20混凝土。 砌体：地面以下采用MU10普通粘土砖、M5.0水泥砂浆砌筑，地面以上采用MU5空心砖、M5.0混合砂浆砌筑．砌体结构施工质量控制等级：B级． 第4章 施工重点 本工程工期要求紧，工程量大，施工中所涉及的工种多，且存在多工种立体交叉作业，因此，必须做好施工前的计划和施工中的统一协调工作。 二、保温工程施工时间计划分部工程名称????计划开工时间????计划竣工时间屋面????2009年4月????2007年5月门窗????2008年4