2025版二手房租赁买卖合同增值服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁买卖合同增值服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋装修情况
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修限制
6.附属设施及设备
6.1附属设施清单
6.2设备清单
6.3设备使用说明
7.水电煤气等费用承担
7.1水电煤气费用缴纳方式
7.2费用承担比例
7.3费用缴纳时间
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋交付清单
13.3附件三：其他附件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其名下位于（具体地址）的房屋（具体房屋编号）出租给承租方使用的租赁关系。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（出租方住所地址）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（承租方住所地址）
联系电话：（承租方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于（具体地址），具体为（具体楼层、房间号）。
3.2房屋面积
房屋总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。
3.3房屋结构
房屋为（具体结构，如：框架结构、砖混结构等）。
3.4房屋装修情况
房屋装修情况为（具体装修情况，如：简装、精装等），装修材料及标准详见附件一。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限年数）年。
4.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。
4.3租金金额
租金总额为人民币（具体金额）元，每月租金为人民币（具体金额）元。
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围
承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2房屋维护责任
房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应爱护房屋，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。
5.3房屋装修限制
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
6.附属设施及设备
6.1附属设施清单
详见附件二。
6.2设备清单
详见附件二。
6.3设备使用说明
详见附件二。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）房屋所有权变更；
（2）房屋用途变更；
（3）租赁期限变更；
（4）租金调整；
（5）其他经双方认可的变更事项。
8.2合同解除条件
（1）出租方或承租方未按合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（2）房屋或附属设施发生严重质量问题，严重影响承租方居住；
（3）房屋被依法查封、扣押、拍卖；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（5）其他经双方认可的解除合同的情形。
8.3合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由；
（2）对方收到通知后，应在（具体期限）内给予答复；
（3）双方就解除合同的后续事宜达成一致意见后，签订解除合同协议。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋或附属设施；
（4）违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按应