2025版二手房交易房屋质量检验与鉴定合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易房屋质量检验与鉴定合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.检验与鉴定事项
4.1检验项目
4.2鉴定标准
4.3检验与鉴定方法
5.合同签订与生效
5.1合同签订
5.2合同生效条件
5.3合同生效日期
6.检验与鉴定时间安排
6.1预约时间
6.2检验与鉴定时间
6.3预计完成时间
7.检验与鉴定费用
7.1费用计算方法
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.检验与鉴定结果
8.1结果通知
8.2结果确认
8.3结果争议处理
9.房屋质量问题处理
9.1质量问题确认
9.2质量问题处理方案
9.3质量问题处理期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
13.3合同变更与补充效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同签署地
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（3）房屋：指甲方出售的位于________街道________号________室的房屋；
（4）检验：指乙方对房屋进行现场查验，确认房屋的实际情况；
（5）鉴定：指乙方根据检验结果，对房屋质量进行评估，出具鉴定报告；
（6）鉴定报告：指乙方根据检验结果和鉴定标准，对房屋质量做出评估并出具的报告。
2.双方当事人
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于________街道________号________室，房屋坐落图见附件一。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3.3房屋结构
房屋结构为________结构，详见附件二房屋结构图。
3.4房屋用途
房屋用途为________，详见附件三房屋用途证明。
4.检验与鉴定事项
4.1检验项目
（1）房屋主体结构的安全性；
（2）房屋配套设施的完善程度；
（3）房屋装修及设施的完好性；
（4）房屋附属设施的完好性。
4.2鉴定标准
（1）国家相关法律法规；
（2）国家标准；
（3）行业规范；
（4）甲方提供的房屋资料。
4.3检验与鉴定方法
（1）现场查验；
（2）查阅资料；
（3）技术检测；
（4）专家咨询。
5.合同签订与生效
5.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效，无需其他生效条件。
5.3合同生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
6.检验与鉴定时间安排
6.1预约时间
甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，向乙方预约检验与鉴定时间。
6.2检验与鉴定时间
乙方将在接到甲方预约后____个工作日内进行房屋检验与鉴定。
6.3预计完成时间
乙方预计在检验与鉴定开始后____个工作日内完成鉴定报告的出具。
8.检验与鉴定结果
8.1结果通知
乙方完成鉴定后，应在____个工作日内将鉴定报告送达甲方。
8.2结果确认
甲方应在收到鉴定报告后____个工作日内对鉴定结果进行确认。
8.3结果争议处理
如甲方对鉴定结果有异议，应在收到鉴定报告后____个工作日内向乙方提出，乙方应在____个工作日内给予答复。
9.房屋质量问题处理
9.1质量问题确认
如鉴定报告显示房屋存在质量