2025版二手房购房定金合同范本（精装修版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本（精装修版）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积与结构
2.3房屋装修情况
2.4房屋权属情况
3.定金支付与退还
3.1定金支付金额与方式
3.2定金退还条件
3.3定金退还期限
4.购房款支付与结算
4.1购房款支付方式
4.2购房款支付期限
4.3购房款结算方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋过户手续
6.1房屋过户时间
6.2房屋过户手续
6.3房屋过户费用
7.违约责任与处理
7.1违约责任认定
7.2违约责任承担
7.3违约责任处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋装修清单
10.3附件三：房屋验收报告
11.合同解除与终止后的处理
11.1合同解除后的处理
11.2合同终止后的处理
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充内容
13.合同解除与终止后的债权债务
13.1债权债务的确定
13.2债权债务的履行
13.3债权债务的变更
14.其他约定事项
14.1合同履行地
14.2合同履行期限
14.3合同履行方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所地址；
买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所地址；
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____室订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。
2.2房屋面积与结构
房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。
2.3房屋装修情况
房屋装修为精装修，具体装修内容包括：墙面、地面、天花板、门窗、水电等。
2.4房屋权属情况
出卖人保证所出售房屋为本人（或单位）所有，无任何权属纠纷，且房屋已取得合法的产权证明。
3.定金支付与退还
3.1定金支付金额与方式
买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____元。
定金支付方式为：银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：____；
账号：____；
开户行：____。
3.2定金退还条件
（1）因出卖人原因导致合同解除；
（2）因房屋权属问题导致合同解除；
（3）因房屋不符合合同约定导致合同解除；
（4）其他经双方协商一致解除合同的情况。
3.3定金退还期限
出卖人应在合同解除之日起____个工作日内退还买受人已支付的定金。
4.购房款支付与结算
4.1购房款支付方式
购房款支付方式为：银行转账，转账账户信息同定金支付账户。
4.2购房款支付期限
买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款人民币____元，余款在房屋交付前全部付清。
4.3购房款结算方式
购房款结算方式为：按双方约定的支付期限分批次支付，每批次支付金额及支付时间见附件。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
（1）房屋已取得合法的产权证明；
（2）房屋已装修完毕，并符合合同约定的装修标准；
（3）房屋内设施设备齐全，功能正常；
（4）房屋无产权纠纷、租赁纠纷等。
5.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；
（2）装修质量符合合同约定；
（3）水电设施齐全，功能正常；
（4）其他设施设备齐全，功能正常。
5.4房屋验收程序
买受人应在房屋交付后____个工作日内向出卖人提出书面验收报告，出卖人应在____个工作日内对验收报告进行审核，如有异议，双方应在___