2025版二手房购房定金合同专业范本-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同专业范本2
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产产权状况
2.3房产面积及用途
3.购房定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
4.2定金退还条件
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
7.房产交付及验收
7.1房产交付时间
7.2房产验收标准
8.产权登记及税费承担
8.1产权登记办理
8.2税费承担
9.合同解除后的处理
9.1解除合同后的房产归属
9.2解除合同后的定金退还
10.合同争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决地点
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议
13.合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名：_______
1.1.2出卖人身份证号码：_______
1.1.3出卖人联系方式：_______
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名：_______
1.2.2买受人身份证号码：_______
1.2.3买受人联系方式：_______
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.1.1所在省（自治区、直辖市）：_______
2.1.2所在市（地区）：_______
2.1.3所在区（县）：_______
2.1.4具体地址：_______
2.2房产产权状况
2.2.1房产证号：_______
2.2.2房产性质：_______
2.2.3房产用途：_______
2.2.4房产面积：_______平方米
2.3房产面积及用途
2.3.1建筑面积：_______平方米
2.3.2使用面积：_______平方米
2.3.3房产用途：_______
3.购房定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.1.1定金总额：_______元
3.2支付时间
3.2.1首次支付时间：_______年_______月_______日
3.2.2其余支付时间：_______
3.3支付方式
3.3.1首次支付方式：_______
3.3.2其余支付方式：_______
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
4.1.1用于支付购房款的一部分
4.1.2用于支付税费及手续费
4.2定金退还条件
4.2.1合同解除，且买受人无违约行为
4.2.2出卖人单方面解除合同，且买受人无违约行为
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.1.1双方协商一致
5.1.2出卖人违约，如房产存在产权纠纷等
5.1.3买受人违约，如无法按时支付购房款等
5.2违约责任及赔偿
5.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元违约金
5.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元违约金
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.1.1双方共同办理房产过户手续
6.1.2出卖人提供必要的过户文件
6.2过户费用承担
6.2.1房产过户税费由买受人承担
6.2.2其他相关费用由双方协商确定分担方式
8.房产交付及验收
8.1房产交付时间
8.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日
8.2房产验收标准
8.2.1房产应达到买卖双方约定的交付条件
8.2.2房产应无质量问题，符合国家相关标准
8.2.3验收时应检查房屋结构、水电设施、配套设施等
9.产权登记及税费承担
9.1产权登记办理
9.1.1买受人应在房产交付后_______个工作日内办理产权登记
9.1.2出卖人应配合买受人办理产权登记手续
9.2税费承担
9.2.1房产交易税费由买受人承担
9.2.2产权登记税费由买受人承担
10.合同解除后的处理
10.1解除合同后的房产归属
10.1.1合同解除后，房产归原产权人所有
10.1.2双方协商一致，房产归买受人所有
10.2解除合同后的定金退还