二零二五年度安徽省租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安徽省租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁房屋的用途

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租赁房屋的押金

1.8租赁房屋的交付与接收

1.9租赁房屋的维修责任

1.10租赁房屋的保险

1.11违约责任及处理

1.12合同解除条件及程序

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间为：____年____月____日。

2.2合同签订地点为：____市____区____街道____号。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室。

3.2租赁房屋建筑面积：____平方米。

3.3租赁房屋结构：____层/____层，____室____厅____卫。

3.4租赁房屋装修情况：____。

第四条租赁房屋的用途

4.1租赁房屋仅用于____用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天向对方提出书面续租申请。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为每月____元。

6.2租金支付方式：____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）。

第七条租赁房屋的押金

7.1乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金____元。

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第八条租赁房屋的交付与接收

8.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁房屋交付乙方使用。

8.2乙方应在甲方交付房屋时进行现场验收，并在验收记录上签字确认。

8.3验收时，乙方应检查房屋的设施设备是否齐全、完好，如有损坏或不符合约定，应在验收记录中注明，并由甲方负责修复或更换。

第九条租赁房屋的维修责任

9.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

9.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.3甲方应保证房屋的安全性和基本居住条件，如发现房屋存在安全隐患，应及时修复。

第十条租赁房屋的保险

10.1甲方应在本合同签订后____日内为租赁房屋投保财产保险，并将保险单交乙方一份。

10.2保险金额应不低于租赁房屋的实际价值。

10.3保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

第十一条违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

11.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

11.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条合同解除条件及程序

12.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；

12.1.2甲方未按时交付房屋累计超过____个月；

12.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；

12.1.4双方协商一致解除合同。

12.2解除合同，双方应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同终止后，双方应相互返还对方提供的物品，并结清所有费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范围

15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等。

15.2第三方介入的情形包括但不限于：

15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；

15.2.2甲乙双方协商一致，引入第三方协助履行合同；

15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入