2025版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2乙方定义
1.3甲方定义
2.租赁物描述
2.1租赁物概况
2.2租赁物面积
2.3租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约
3.3租赁终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付
5.节假日临时装饰布置
5.1节假日临时装饰布置的定义
5.2节假日临时装饰布置的申请
5.3节假日临时装饰布置的费用
5.4节假日临时装饰布置的期限
6.甲方责任
6.1甲方提供租赁物的责任
6.2甲方维修与保养责任
6.3甲方安全责任
7.乙方责任
7.1乙方使用租赁物的责任
7.2乙方维护与保养责任
7.3乙方安全责任
8.合同解除与违约
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同生效与变更
11.1合同生效
11.2合同变更
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3保密条款
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：节假日临时装饰布置方案
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
本合同中，“乙方”指乙方公司，即承租方；“甲方”指甲方公司，即出租方；“租赁物”指位于二楼商铺的租赁空间；“节假日临时装饰布置”指乙方在法定节假日进行的商铺装饰布置活动。
1.2乙方定义
乙方系指具备完全民事行为能力的法人或其他组织，愿意租赁甲方商铺，并按约定支付租金。
1.3甲方定义
甲方系指拥有租赁商铺所有权的法人或其他组织，愿意将商铺出租给乙方。
2.租赁物描述
2.1租赁物概况
租赁物位于二楼，总面积为100平方米，包括商铺内部空间及外立面。
2.2租赁物面积
租赁物面积为100平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。
2.3租赁物设施
租赁物内配备有照明、空调、消防设施等基本设施，乙方在租赁期间应妥善使用。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁续约
租赁期满前，甲方有权与乙方协商续约，续约期限最长不超过五年。
3.3租赁终止
租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币10,000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
5.节假日临时装饰布置
5.1节假日临时装饰布置的定义
节假日临时装饰布置指乙方在法定节假日（春节、国庆节、中秋节等）对租赁商铺进行的临时性装饰布置。
5.2节假日临时装饰布置的申请
乙方需在节假日前的30天内向甲方提交临时装饰布置申请，包括设计方案、预算等。
5.3节假日临时装饰布置的费用
节假日临时装饰布置的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何相关费用。
5.4节假日临时装饰布置的期限
节假日临时装饰布置期限不超过节假日结束后的10天。
6.甲方责任
6.1甲方提供租赁物的责任
甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并在租赁期间承担租赁物的维修保养责任。
6.2甲方维修与保养责任
甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、稳定运行。
6.3甲方安全责任
甲方负责租赁物及商铺周边的安全管理工作，确保乙方及顾客的人身财产安全。
8.合同解除与违约
8.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁物被依法查封、没收或被转为国有；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；
（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失；
（3）如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为