2025版二楼商铺租赁附带节假日促销活动合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二楼商铺租赁附带节假日促销活动合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.租金支付方式
4.4.滞纳金及逾期支付处理
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.节假日促销活动
6.1.活动内容
6.2.活动时间
6.3.活动费用
6.4.活动收益分配
7.商铺使用范围及禁止事项
7.1.商铺使用范围
7.2.禁止事项
8.商铺维护与保养
8.1.出租方维护责任
8.2.承租方维护责任
8.3.维修费用承担
9.费用承担
9.1.水电费
9.2.物业管理费
9.3.其他相关费用
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
10.3.违约金计算
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.合同附件
13.1.附件一：商铺平面图
13.2.附件二：租赁物清单
13.3.附件三：节假日促销活动方案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方住所：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YY个体经营户
1.2.2.承租方住所：市区路号
1.2.3.承租方经营者：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本信息
2.1.商铺位置
2.1.1.商铺地址：市区路号二楼
2.1.2.商铺楼层：二楼
2.1.3.商铺门牌号：号
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积：100平方米
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺为钢筋混凝土结构
2.3.2.商铺内部设施：独立卫生间、水电气供应齐全
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁续约条款
3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约
3.3.2.续约期限不超过两年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元
4.2.租金支付周期：每月支付一次
4.3.租金支付方式：银行转账
4.4.滞纳金及逾期支付处理
4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金
4.4.2.滞纳金总额超过一个月租金时，出租方有权解除合同
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币10,000元
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满，商铺无损坏，且承租方无违约行为
5.3.押金退还流程
5.3.1.承租方在租赁期满后一个月内，提出退还押金申请
5.3.2.出租方在收到申请后十个工作日内退还押金
6.节假日促销活动
6.1.活动内容
6.1.1.每年春节期间，举办为期一周的促销活动
6.1.2.促销活动期间，提供折扣优惠和赠品
6.2.活动时间
6.2.1.春节期间：农历正月初一至初七
6.3.活动费用
6.3.1.活动费用由承租方承担
6.4.活动收益分配
6.4.1.活动期间产生的收益，双方按照约定比例分成
7.商铺使用范围及禁止事项
7.1.商铺使用范围
7.1.1.承租方可在商铺内从事合法经营
7.1.2.商铺不得用于居住、仓储等非经营用途
7.2.禁止事项
7.2.1.不得在商铺内从事违法活动
7.2.2.不得擅自改变商铺结构及外观
7.2.3.不得在商铺内堆放易燃易爆物品
8.商铺维护与保养
8.1.出租方维护责任
8.1.1.出租方负责商铺的日常维护，确保水电气等基础设施的正常运行
8.1.2.出租方负责商铺外墙、屋顶及公共区域的维修和保护
8.2.承租方维护责任
8.2.1.承租方负责商铺内部的日常清洁和维护
8.2.2.承租方负责因自身经营行为导致的商铺内部设施损坏的修复
8.3.