二零二五年度农业科技园区租赁合同及科技创新扶持协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农业科技园区租赁合同及科技创新扶持协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1园区位置
2.2园区面积
2.3园区设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及用途
6.1使用范围
6.2使用用途
6.3违规使用责任
7.产权归属
7.1园区产权归属
7.2租赁期内产权维护
8.修缮责任
8.1园区设施维护
8.2修缮费用承担
9.税费承担
9.1所得税
9.2增值税
9.3其他税费
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知方式
14.3合同修改及补充
14.4合同争议管辖
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：农业科技园区管理有限责任公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1园区位置
甲方租赁乙方位于省市区街道的农业科技园区。
2.2园区面积
甲方租赁的园区面积为20000平方米。
2.3园区设施
园区设施包括但不限于：办公场所、生产车间、仓储设施、绿化区域、污水处理设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起计算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至2029年12月31日止。
3.3租赁期限续约
租赁期满前，双方可根据实际情况协商决定是否续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
甲方每月应支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
甲方应于每月的5日前将租金汇入乙方指定账户。
4.3逾期支付
如甲方逾期支付租金，乙方有权按日收取逾期租金的万分之五作为违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额
甲方应在签订本合同之日起三日内向乙方支付押金人民币伍万元整（￥50,000.00）。
5.2押金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离园区后十个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为转账至甲方指定账户。
6.使用范围及用途
6.1使用范围
甲方租赁的园区仅用于农业科技研发、生产、销售及相关的配套服务。
6.2使用用途
甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用园区，不得用于违法活动。
6.3违规使用责任
如甲方违规使用园区，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应法律责任。
7.产权归属
7.1园区产权归属
园区产权归乙方所有。
7.2租赁期内产权维护
租赁期内，乙方负责园区设施的日常维护和保养。
8.修缮责任
8.1园区设施维护
甲方应合理使用园区设施，并负责日常的清洁和保养。
8.2修缮费用承担
因甲方使用不当造成的设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。正常磨损的设施维修费用由乙方承担。
9.税费承担
9.1所得税
甲方应按照国家税法规定，自行承担租赁期间的所得税。
9.2增值税
甲方租赁园区产生的增值税，由甲方根据实际情况自行申报和缴纳。
9.3其他税费
除上述税费外，租赁期间产生的其他税费，由各自承担。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3争议解决期限
争议发生后，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变园区用途、损坏园区设施等。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.合同解除
12.1解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
12.2解除程