2025版二手房买卖合同范文：精装修住宅.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范文：精装修住宅
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收时间
5.精装修及设施设备
5.1精装修标准
5.2设施设备清单
5.3设施设备验收
6.偿还贷款事宜
6.1借款人信息
6.2借款金额
6.3借款期限
6.4借款利率
6.5偿还方式
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费金额
7.3税费承担方式
8.房屋产权过户
8.1过户时间
8.2过户费用
8.3过户手续
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同附件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.3附件三：房屋买卖合同附件清单
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同解释
14.5合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号：11010119900307
1.1.3联系电话1.2买受人信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室
2.2房屋结构：钢筋混凝土结构
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋用途：住宅
2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：京房权证字第号
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
3.2付款方式：分期付款
3.3付款时间：
3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.4付款地点：北京市朝阳区路号号楼单元室
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：2025年5月31日前
4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、装修符合约定标准等
4.3房屋验收标准：按照《住宅买卖合同》约定的标准进行验收
4.4验收时间：房屋交付之日起3个工作日内
5.精装修及设施设备
5.1精装修标准：参照《住宅精装修标准》执行
5.2设施设备清单：
5.2.1空调：品牌为，型号为，数量为2台
5.2.2洗浴设备：品牌为，型号为，数量为1套
5.2.3厨房设备：品牌为，型号为，数量为1套
5.2.4家具：品牌为，型号为，数量为5件
5.3设施设备验收：买受人应在房屋交付时对设施设备进行验收，如有不符合约定的，应在验收时提出，出卖人应在验收后3个工作日内进行维修或更换
6.偿还贷款事宜
6.1借款人信息：
6.2借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
6.3借款期限：20年
6.4借款利率：年利率4.5%
6.5偿还方式：等额本息还款法
7.房屋税费承担
7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等
7.2税费金额：根据国家相关规定及房屋买卖价格计算
7.3税费承担方式：买受人承担除个人所得税外的所有税费，个人所得税由买卖双方协商确定分担比例
8.房屋产权过户
8.1过户时间：买受人支付全部房款后10个工作日内
8.2过户费用：按照国家及地方相关规定缴纳
8.3过户手续：
8.3.1买受人提供相关证明材料
8.3.2出卖人协助办理过户手续
8.3.3双方共同到房产交易管理部门办理过户登记
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1出卖人未按约定时