2025年教育机构二零二五场地租赁合同协议书标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年教育机构二零二五场地租赁合同协议书标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用时间
7.3使用限制
8.维修与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.场地使用费用
9.1水电费用
9.2物业管理费
9.3其他费用
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：教育机构
1.1.2甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：场地租赁公司
1.2.2乙方法定代表人：
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：市区路号
2.2场地面积：200平方米
2.3场地用途：用于教育机构的培训教学活动
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前一个月内，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限，延长期限不得超过两年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：乙方应于每月5日前，将上月租金支付至甲方指定账户
4.3支付时间：每月5日
5.租金调整
5.1调整条件：因政策性调价、通货膨胀等因素导致租金上涨，双方可协商一致进行调整
5.2调整频率：每年调整一次
5.3调整方式：按照调整前三个月的租金平均值上浮5%进行调整
6.保证金
6.1保证金金额：人民币5,000元整
6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后三日内，将保证金支付至甲方指定账户
6.3保证金退还条件：租赁期满，场地设施完好无损，乙方履行合同义务后，甲方在一个月内无息退还保证金
7.场地使用规则
7.1使用范围：乙方仅限在场地内进行教育机构的培训教学活动，不得进行其他商业活动
7.2使用时间：每日8:00至22:00
7.3使用限制：乙方不得在场地内进行噪音较大、影响他人正常活动或可能造成财产损失的活动
8.维修与保养
8.1甲方责任
8.1.1甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。
8.1.2甲方应在乙方使用场地期间，及时修复因正常使用造成的损坏。
8.2乙方责任
8.2.1乙方负责场地使用的日常清洁和维护。
8.2.2乙方在使用过程中对场地设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。
9.场地使用费用
9.1水电费用
9.1.1水电费用由乙方承担，每月结算。
9.1.2乙方应按照甲方提供的水电计量标准，如实支付费用。
9.2物业管理费
9.2.1物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安全等费用，由乙方按月支付。
9.3其他费用
9.3.1其他费用包括但不限于网络费、通讯费等，由乙方根据实际使用情况支付。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.1.1若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
10.2乙方违约责任
10.2.1若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。
10.2.2若乙方违反场地使用规则，造成他人损害或甲方财产损失，乙方应承担全部责任。
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.1.1双方协商一致，可解除合同。
11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。
11.2合同解除程序
11.2.1双方应书面通知对方解除合同。
11.2.2合同解除后，乙方应立即腾退场地，并结算双方应得的款项。
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.1.1双方应友好协商解决争议。
12.1.2若协