二零二五年度商铺租赁合同书样本（全新商业街区版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同书样本（全新商业街区版）
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁物使用及维护
7.1租赁物使用规范
7.2租赁物维护责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1租赁物装修
10.2租赁物转让
10.3租赁物保险
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：押金收据
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
2.合同主体
2.1出租方信息
出租方名称：___________
地址：________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
2.2承租方信息
承租方名称：___________
地址：________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
商铺名称：________________
3.2租赁物位置
位于___________商业街区，具体地址：________________
3.3租赁物面积
租赁物总面积：________________平方米
3.4租赁物用途
商铺仅用于经营零售业务，不得从事餐饮、娱乐等与租赁物用途不符的活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
4.2租赁终止日期
租赁期限为____年，自租赁起始日期起计算。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
5.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
5.3租金支付时间
每月租金支付时间为每月____日。
6.押金及退还
6.1押金金额
租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。
6.2押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，且租赁物保持完好，出租方应无息退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还应通过银行转账方式进行，具体账户信息见附件。
7.租赁物使用及维护
7.1租赁物使用规范
承租方应遵守商业街区管理规定，合理使用租赁物，保持租赁物及周围环境的整洁。
7.2租赁物维护责任
租赁物日常维护保养责任由承租方承担，但出租方负责租赁物主体结构的维修保养。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物
8.1.3承租方未按时支付租金超过____天
8.1.4承租方违反租赁物使用规范，经出租方通知仍不改正
8.2违约责任
8.2.1承租方违约：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。
8.2.2出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，应向承租方支付____%的违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方协商
9.1.2请求仲裁
9.1.3向人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会
9.2.2法院：____人民法院
10.其他约定事项
10.1租赁物装修
10.1.1承租方对租赁物进行装修改造，需提前____天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。
10.1.2装修后的租赁物归出租方所有，承租