二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁保证金利息）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁保证金利息）
本合同目录一览
1.租赁双方的基本信息
1.1租赁方的基本信息
1.1.1名称
1.1.2地址
1.1.3联系人
1.1.4联系电话
1.2承租方的基本信息
1.2.1名称
1.2.2地址
1.2.3联系人
1.2.4联系电话
2.租赁物的基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.租赁保证金利息
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
7.租赁物的使用及维护
7.1使用范围
7.2维护责任
7.3租赁物的损坏赔偿
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.租赁合同的解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1其他权利义务
11.2其他条款
12.合同生效
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.租赁双方的基本信息
1.1租赁方的基本信息
1.1.1名称：公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2承租方的基本信息
1.2.1名称：YY有限公司
1.2.2地址：市区路号
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁物的基本信息
2.1租赁物名称：办公楼
2.2租赁物地址：市区路号
2.3租赁物面积：1000平方米
2.4租赁物用途：办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，支付至租赁方指定账户
4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为滞纳金
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币5万元整
5.2保证金支付方式：签订本合同时一次性支付
5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还
6.租赁保证金利息
6.1利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算
6.2利息支付方式：每月5日前支付至承租方指定账户
7.租赁物的使用及维护
7.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的用途使用租赁物
7.2维护责任：租赁物日常维护保养责任由承租方承担，重大维修由双方协商解决
7.3租赁物的损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承租方未按约定支付租金的
8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的
8.1.3承租方未按约定进行租赁物维护的
8.1.4承租方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿的
8.1.5承租方未按约定提前解除合同的
8.2违约责任承担
8.2.1出现违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2.2违约金为违约金额的10%，但最低不少于人民币1万元。
8.2.3承租方如因违约行为导致租赁合同解除，应向租赁方支付合同剩余期限租金的50%作为违约金。
9.租赁合同的解除
9.1解除条件
9.1.1租赁期满，合同自然终止
9.1.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行
9.1.3双方协商一致解除合同
9.1.4出现本合同约定的违约情形
9.2解除程序
9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除原因和各自的权利义务。
9.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起3日内书面确认，并承担相应的违约责任。
9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应在合理期限内通知对方，并提交相关证明材料。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同争议
10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
10.2争议解