二零二四年度办公楼租赁合同（含租赁保证金）.docx
二零二四年度办公楼租赁合同（含租赁保证金）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3履约保证人信息（如有）
2.租赁标的物描述
2.1办公楼基本情况
2.2租赁区域范围
2.3租赁物设施及配置
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整频率
4.3调整程序
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件及程序
6.使用性质及限制
6.1使用性质
6.2使用限制
6.3违规使用的责任
7.维修及保养责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3修缮费用承担
8.水电费及其他费用的承担
8.1水电费缴纳
8.2其他费用承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物维修保养清单
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.3履约保证人信息（如有）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第二条租赁标的物描述
2.1办公楼基本情况
名称：____________________
地址：____________________
建筑面积：____________________平方米
结构类型：____________________
建设年代：____________________年
2.2租赁区域范围
具体租赁区域：____________________
租赁面积：____________________平方米
2.3租赁物设施及配置
办公家具：____________________
办公设备：____________________
水电设施：____________________
通讯设施：____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租金金额及支付方式：
租金总额：____________________元
支付方式：____________________
支付周期：____________________
第四条租金调整
4.1调整依据：
租金调整依据市场价格变动、政府政策等因素。
4.2调整频率：
租金调整频率为每年一次。
4.3调整程序：
租金调整需提前一个月通知承租方，经双方协商一致后进行调整。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额：____________________元
5.2保证金缴纳方式：
保证金于签订合同当日一次性缴纳。
5.3保证金退还条件及程序：
承租方按合同约定履行完毕后，保证金无息退还。
第六条使用性质及限制
6.1使用性质：
租赁物仅用于办公用途。
6.2使用限制：
未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。
6.3违规使用的责任：
承租方违规使用租赁物，造成损失的，应承担相应责任。
第七条维修及保养责任
7.1出租方责任：
出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合使用要求。
7.2承租方责任：
承租方负责租赁物在使用过程中的合理保养，并承担因自身原因造成的损坏责任。
7.3修缮费用承担：
租赁物维修及保养费用，由双方根据实际情况协商分担。
第八条水电费及其他费用的承担
8.1水电费缴纳
承租方负责缴纳租赁期间的水电费，按实际使用量结算。
8.2其他费用承担