2025年度店面租赁房屋使用权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度店面租赁房屋使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.房屋修缮与维护
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.房屋使用限制
7.1使用范围
7.2使用禁止事项
7.3使用变更
8.水电费及其他费用的承担
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
9.房屋占用与使用权
9.1占用范围
9.2使用权转让
9.3占用期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方地址：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方地址：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：_______至_______
3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，具体延长期限及条件详见附件。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。
4.3支付方式：银行转账。
5.租金调整
5.1调整条件：租金调整应遵循市场行情及双方协商一致的原则。
5.2调整方式：租金调整需书面通知承租方，自通知之日起生效。
5.3调整通知：出租方应在调整前_______日以书面形式通知承租方。
6.房屋修缮与维护
6.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。
6.2承租方责任：承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。
6.3维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担，因人为损坏或不当使用造成的维修费用由承租方承担。
7.房屋使用限制
7.1使用范围：承租方仅限于在房屋内从事_______业务。
7.3使用变更：如需变更房屋用途，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。
8.水电费及其他费用的承担
8.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等由承租方承担。
9.房屋占用与使用权
9.1占用范围：承租方在租赁期限内对房屋享有占有、使用和收益的权利。
9.2使用权转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋使用权转让给第三方。
9.3占用期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
10.合同解除与终止
10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；
10.1.2承租方未按约定支付租金的；
10.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；
10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。
10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。
10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交付手续，并结算相关费用。
11.违约责任
11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的；