2024年度老宅基地使用权转让与房屋租赁合同范本.docx
2024年度老宅基地使用权转让与房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.转让标的
2.1老宅基地使用权
2.2房屋租赁
3.转让与租赁期限
3.1转让期限
3.2租赁期限
4.转让费用与租金
4.1转让费用
4.2租金
4.3付款方式
5.转让与租赁条件
5.1转让条件
5.2租赁条件
6.转让与租赁手续
6.1转让手续
6.2租赁手续
7.交付与验收
7.1转让标的交付
7.2租赁标的交付
7.3验收标准
8.使用与维护
8.1使用范围
8.2维护责任
9.产权过户
9.1过户手续
9.2过户费用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系电话：________
2.转让标的
2.1老宅基地使用权
2.1.1土地使用权证号：________
2.1.2土地位置：________
2.1.3土地面积：________平方米
2.2房屋租赁
2.2.1房屋产权证号：________
2.2.2房屋地址：________
2.2.3房屋面积：________平方米
2.2.4房屋结构：________
2.2.5房屋装修情况：________
3.转让与租赁期限
3.1转让期限
3.1.1转让起始日期：________
3.1.2转让终止日期：________
3.2租赁期限
3.2.1租赁起始日期：________
3.2.2租赁终止日期：________
4.转让费用与租金
4.1转让费用
4.1.1转让总价款：________元
4.1.2付款方式：________
4.2租金
4.2.1月租金：________元
4.2.2付款方式：________
5.转让与租赁条件
5.1转让条件
5.1.1甲方应保证所转让的老宅基地使用权和房屋的合法性、真实性。
5.1.2乙方应按照合同约定支付转让费用和租金。
5.2租赁条件
5.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2.2乙方应保证租赁房屋的安全，及时维修房屋设施。
6.转让与租赁手续
6.1转让手续
6.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
6.1.2乙方应按照国家相关规定办理房屋租赁登记备案手续。
6.2租赁手续
6.2.1甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。
6.2.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或转借。
7.交付与验收
7.1转让标的交付
7.1.1甲方应在合同约定的日期前将老宅基地使用权和房屋交付给乙方。
7.1.2乙方应在收到转让标的后进行验收，如有异议应在验收期限内提出。
7.2租赁标的交付
7.2.1甲方应在合同约定的日期前将租赁房屋交付给乙方。
7.2.2乙方应在收到租赁房屋后进行验收，如有异议应在验收期限内提出。
8.使用与维护
8.1使用范围
8.1.1乙方在使用老宅基地使用权和房屋时，应遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。
8.1.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
8.2维护责任
8.2.1乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。
8.2.2乙方应定期对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。
9.产权过户
9.1过户手续
9.1.1甲方应在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。
9.1.2乙方应在收到过户手续后，依法办理房屋产权过户手续。
9.2过户费用
9.2.1土地使用权过户费用由甲方承担。
9.2.2房屋产权过户费用由乙方承担。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.