买邻居家的一块宅基地合同7篇.docx

买邻居家的一块宅基地合同7篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是此宅基地的合法所有者，并有意将其部分宅基地出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出售给乙方宅基地一事达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于____省____市____区/县____街道____号，面积为______平方米，用途为住宅用地。该宅基地拥有合法产权，无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易的价格为人民币______元整。

2.乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.甲方完成宅基地产权变更手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、产权变更

1.甲方有义务确保此宅基地的合法产权，并负责办理产权变更手续。

2.产权变更所需费用由甲方承担。

3.产权变更完成后，甲方将相关证件交由乙方保管。

四、宅基地交接

1.甲方应在产权变更完成后______日内将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交接时，双方应共同确认宅基地的实际情况与合同内容一致。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所提供的宅基地资料真实、合法、有效。

2.乙方保证按照合同约定支付款项。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

4.甲乙双方应履行相邻关系处理义务，确保交易完成后相邻关系的和谐稳定。

六、违约责任

1.若甲方提供的宅基地存在产权纠纷或法律障碍，导致无法完成交易，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将其宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条转让宅基地的基本情况

1.甲方将其所拥有的一块宅基地转让给乙方，该宅基地位于__________，具体四至为东__________，南__________，西__________，北__________。宅基地面积__________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施一并转让。附属设施包括但不限于围墙、树木、水井等。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，本次宅基地转让的总价款为人民币大写：______________________元整（小写：￥__________元）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写：______________________元整（小写：￥__________元）给甲方。剩余款项在本合同签订后______日内支付完毕。

第三条权利和义务的转让

1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的使用权和所有权，能够完全支配和处置该宅基地。并保证其转让行为