二零二五年度养老院场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老院场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金计算方式
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.场地使用规范
4.1.使用范围
4.2.使用限制
4.3.场地维护责任
5.物业管理及费用
5.1.物业管理内容
5.2.物业管理费用
5.3.费用支付方式
6.水电及公共设施费用
6.1.水电费用承担
6.2.公共设施费用承担
7.违约责任
7.1.甲方违约责任
7.2.乙方违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.争议解决机构
10.合同生效及备案
10.1.合同生效条件
10.2.合同备案要求
11.其他约定事项
11.1.保密条款
11.2.通知方式
12.合同附件
12.1.场地平面图
12.2.其他相关文件
13.合同签订及生效日期
13.1.合同签订日期
13.2.合同生效日期
14.合同份数及送达
14.1.合同份数
14.2.合同送达方式
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：_____________________
1.1.2甲方法定代表人：_____________________
1.1.3甲方住所：_____________________
1.1.4甲方联系电话：_____________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：_____________________
1.2.2乙方法定代表人：_____________________
1.2.3乙方住所：_____________________
1.2.4乙方联系电话：_____________________
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置：_____________________
2.2场地面积：_____________________平方米
2.3场地用途：养老院及配套设施
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金计算方式：每月租金为人民币____元/平方米，每月租金总额为人民币____元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
第四条场地使用规范
4.1使用范围：乙方有权在租赁场地上进行养老院及相关配套设施的建设、经营和使用。
4.2使用限制：乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自改变场地结构和使用性质。
4.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地安全、整洁。
第五条物业管理及费用
5.1物业管理内容：甲方提供租赁场地的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化等。
5.2物业管理费用：每月物业管理费用为人民币____元，乙方应按月支付。
5.3费用支付方式：物业管理费用随租金一并支付。
第六条水电及公共设施费用
6.1水电费用承担：租赁期间，水、电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳。
6.2公共设施费用承担：租赁期间，租赁场地内公共设施的维修、更换等费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、物业管理费用或违反场地使用规范，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的；
8.1.2因不可抗力导致租赁场地无法继续使用，经双方协商一致解除合同的；
8.1.3合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；
8.2.2双方协商一致，终止合同；
8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致终止合同。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友