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有关商品房预租合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（预租人）：____________________

鉴于甲方是位于________（地点）的商品房的合法所有人，并有意将该商品房预租给乙方使用；乙方对甲方提出的预租条件表示同意，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、预租物业描述

1.物业位置：_______市_______区_______(县)______路（街）_______弄（幢）______号_______室。

2.预租房屋面积：_______平方米。房屋间数：_______间。房屋结构及其附属设施状况为：__________。（根据实际填写）。

二、租赁期限及用途约定

租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。在此期间内，乙方不得将房屋转租、转让或作其他用途。甲方允许乙方进行正常的转租活动，但不得违反本合同的约定。乙方承租该房屋用于居住或其他用途。甲方同意乙方在租赁期内对该房屋进行装修或增设他物。若乙方在租赁期满后需拆除装修或增设他物，乙方需恢复房屋原状并承担相关费用。

三、租金支付与物业管理费用承担

租金支付方式及时间如下：______________________。（具体条款）。租金总额为人民币大写__________元整（小写__________元）。租金不包含物业管理费用及其他相关费用，物业管理费用由乙方承担。乙方需按时缴纳物业管理费用及其他相关费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及验收约定

甲方应于____年___月___日前将房屋交付给乙方使用。乙方在收到房屋后应及时进行验收，如发现损坏或其他问题应及时通知甲方并协商解决。在租赁期间内，由于房屋的维护和管理责任由甲方承担。但如是因乙方过失导致的损坏应由乙方负责修复并承担费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

五、合同解除与终止约定

合同解除条件为：____________。（列举解除条件）。在租赁期满时，本合同自然终止。若双方协商一致，可续签合同。若一方违反本合同约定导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时结清所有费用。

六、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

主要营业地：__________________

电话：__________________

法定代表人或授权代表：__________________

乙方（预租人）：__________________

国籍：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

职业或职务：__________________

工作单位或住址：__________________

联系方式（电话/微信等）：__________________

身份证/护照等有效证件号码：__________________

鉴于甲方是位于（具体地址）的合法开发商，拥有合法开发的商品房项目，并有意出租给乙方；乙方有意预租该商品房作为自用或投资用途，双方在平等、自愿的基础上，达成以下预租合同协议：

一、物业基本情况

甲方拟出租的商品房位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。房屋布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。

二、预租期限

预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付一次，首期租金在合同签订之日支付。

2.租金具体支付时间和金额如下：首期租金______元，之后每期租金在每期开始前的______日内支付。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为未付金额的千分之______。

四、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他应由其承担的