LZCTP2015-09#征求意见公告.doc

LZCTP2015-09#征求意见公告 采购项目名称 2015-2017年度乐山城区土地市场动态监测及维护 采购项目编号 LZCTP2015-09# 采购方式 竞争性谈判 行政区划 乐山市本级 公告类型 征求意见公告 公告发布时间 采购人 乐山市国土资源局 更正公告 采购代理机构名称 乐山市政府采购中心 项目包个数 1 各包采购内容 详细参数见附件 各包供应商资格条件 满足《政府采购法》第二十二条 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、具有B级以上土地评估资质的技术服务单位； 8、完成过类似项目工作，并能提供相关证明文件； 9、本次采购不接受联合体投标. 各包技术参数指标 见附件 公示截止时间 2015年03月07日16：30 采购人地址和联系方式 联系人：黄老师 联系电话：0833-2401325 采购代理机构地址和联系方式 地址:乐山市公共资源交易服务中心(市中区龙游路西段607号嘉兴路与龙游路交汇处：北城峰景三楼) 联系电话：0833-2435195 采购项目联系人姓名和电话 联系人：余女士? 联系电话：0833-2435195 其它内容 各潜在供应商： 为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的供应 商资格条件和技术参数指标广泛征求各供应商的意见。如认为该项目的资格条件和技术参数指标存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2015年03月07日16：30前，以书面形式反馈至我单位。 非常感谢您的参与。 备注 采购清单 为贯彻省厅关于转发国土资源部办公厅《关于部署开展2014年度城市地价调查与监测工作的通知》的通知精神，顺利开展2015年-2017年度土地地价动态监测维护和更新工作，特制定本方案。 一、工作内容与任务 年度维护与更新 １.地价监测点更新 （1）更换部分监测点。对部分需要更换的监测点，根据实际情况选择和补充新的地价监测点进行替代。 （2）增加部分监测点。由于城市建设的发展，对于部分需要添加的地价监测点，按照初始设置的方法进行添加设置。 （3）进行地价监测点变更登记，并更新地价监测点登记表。 （4）对城市利用状况以及地价水平在前述分析判断基础上，如果有需要，对地价区段界线进行适当调整。并同时更新区段面积等相关资料。 （5）根据更新后的地价监测点资料及地价区段情况，修编地价监测点分布图。 2.编制成果 （1）监测点档案：包括监测点基本情况登记表、宗地图、宗地照片、宗地评估报告； （2）编制地价指数表； （3）编制地价区段和监测点分布图； （4）编制季度、年度地价分析报告。 二、时间要求及技术要求 （一）监测成果时间要求 2015年第一季度监测成果需于2015年3月15日前提交，其余监测成果应于每年每季度最后一个月10日之前提交。 （二）分析报告时间要求 2015年第一季度报告应与2015年4月10日前提交，其余应与每年每季度最后一个月10日之前提交分析报告。 （三）技术要求 本项目须按《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）和国家有关地价评估和管理的法律、法规及政策要求，结合乐山市实际情况，地价监测点设置应不低于70个点。 三、项目成果要求 １.图件成果 （1）乐山市城区分用途（商、住、工）地价区段分布图； （2）乐山市城区分用途（商、住、工）监测样点分布图； （3）地价监测点宗地图； （4）地价监测点土地利用现状照片。 2.文字成果 （1）地价监测点基本情况登记表； （2）地价监测点评估报告； （3）城市地价信息登记表； （4）城市地价动态监测体系建设项目技术报告。 3.电子成果 地价监测点与市场交易样点数据库。 根据甲方提供的基准地价成果，按《城市地价动态监测技术规范》的技术路线和程序，在基准地价级别内根据“均质、均价、适当规模”的原则划分地价区段，在区段内按照规范要求布设标准宗地，标准宗地数量按商业、住宅、工业三种用途合计不少于70宗，对布设的标准宗地按季度跟踪监测地价变化情况，测算出各用途土地的区段价、级别价、用途价及地价指数，形成图片成果、报告成果、数据成果和乐山城区地价是否调整的专题报告，并实施调整的相关工作。同时在合同期内，按甲方要求及时完整上报季度和年度地价动态监测的相关资料。其中，2015年第一个季度的监测成果（