2025年度新型房产抵押带担保的个人借款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型房产抵押带担保的个人借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用状况
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.借款利率及还款方式
5.1借款利率
5.2还款方式
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物价值评估
7.担保信息
7.1担保人基本信息
7.2担保方式
8.借款用途
8.1借款用途范围
8.2借款用途证明
9.借款发放及使用
9.1借款发放
9.2借款使用
10.抵押物权利转移
10.1抵押物权利转移方式
10.2抵押物权利转移手续
11.抵押物保管与维护
11.1抵押物保管
11.2抵押物维护
12.借款还款
12.1还款时间
12.2还款方式
12.3违约责任
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.违约责任与争议解决
14.1违约责任
14.2争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款人”指向出借人借款的自然人；
（2）“出借人”指提供借款的自然人或法人；
（3）“担保人”指为借款人提供担保的自然人或法人；
（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产；
（5）“借款金额”指借款人从出借人处借取的金额；
（6）“借款期限”指借款人从出借人处借取借款的期限；
（7）“借款利率”指借款人应向出借人支付的利息比率；
（8）“还款方式”指借款人还款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等；
2.2解释
对本合同中未定义的术语，应按照其通常含义解释。
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
3.2借款人信用状况
借款人信用状况良好，无不良信用记录。
4.借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额为人民币________________________元整。
4.2借款期限
借款期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。
5.借款利率及还款方式
5.1借款利率
借款利率为年利率________________________%，按月计息。
5.2还款方式
（1）每月还款日为________________________；
（2）每月还款金额为人民币________________________元整；
（3）还款方式为________________________（如：等额本息、等额本金等）。
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物为借款人名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。
6.2抵押物价值评估
经评估，抵押物评估价值为人民币________________________元整。
7.担保信息
7.1担保人基本信息
担保人姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
7.2担保方式
担保人同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，为借款人提供担保。
8.借款用途
8.1借款用途范围
借款人承诺将借款用于________________________（具体用途，如：房屋装修、企业经营等）。
8.2借款用途证明
借款人应在借款发放后________________________日内向出借人提供借款用途的相关证明材料。
9.借款发放及使用
9.1借款发放
出借人应在借款合同签订后________________________日内将借款金额一次性发放至借款人指定的银行