2025版商务宴请餐饮业商铺租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商务宴请餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修规定
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让条件
7.2商铺转租条件
7.3转让及转租通知
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1合同双方权利义务
13.2合同履行保障
13.3合同履行监督
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：___________
2.2商铺面积：___________平方米
2.3商铺结构：___________
2.4商铺设施：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。
4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币___________元整。
5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，商铺设施完好无损。
5.3押金退还流程：承租方应在合同期满后____日内，向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途：仅限于餐饮业经营。
6.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，确保商铺设施处于良好状态。
6.3商铺装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给他人。
7.2商铺转租条件：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订转租协议。
7.3转让及转租通知：承租方应在转让或转租前，将转让或转租事宜通知出租方，并提供相关证明文件。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方违反商铺用途规定；
8.1.3承租方未履行商铺维护责任；
8.1.4承租方未经同意擅自装修或改造商铺；
8.1.5承租方擅自转租或转让商铺；
8.2违约责任承担
8.2.1承租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决争议；
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；
9.2争议解决机构
9.2.