2025版面包糕点餐饮业商铺租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版面包糕点餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整幅度
6.3租金调整通知
7.商铺使用与管理
7.1商铺用途限制
7.2商铺装修与改造
7.3商铺设施设备维护
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
8.2商铺转租条件
8.3转让与转租通知
9.商铺维修与保养
9.1商铺维修责任
9.2商铺保养责任
9.3维修与保养费用
10.商铺保险
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效与备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
商铺地址：_______
商铺所在楼层：_______
商铺编号：_______
3.2商铺面积
商铺面积：_______平方米
3.3商铺用途
商铺用途：_______
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：_______元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
5.3逾期支付租金
承租方如逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
6.租金调整
6.1租金调整条件
租金调整条件：_______（如市场行情变化、物价上涨等）
6.2租金调整幅度
租金调整幅度：_______
6.3租金调整通知
出租方应在租金调整前_______日书面通知承租方。
7.商铺使用与管理
7.1商铺用途限制
商铺仅限于_______用途，不得从事违法活动。
7.2商铺装修与改造
商铺装修与改造需经出租方书面同意，并承担所有费用。
7.3商铺设施设备维护
商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因维护不当造成损坏，由承租方承担修复或更换责任。
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的商铺租赁权。
8.2商铺转租条件
（1）转租方符合相关法律法规和本合同约定的条件；
（2）转租方同意遵守本合同的所有条款；
（3）转租方需向出租方支付转租费用；
（4）转租方需书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
8.3转让与转租通知
承租方在转让或转租商铺前，应提前_______日书面通知出租方，并提交转租方的相关资料。
9.商铺维修与保养
9.1商铺维修责任
商铺的日常维修及保养责任由承租方承担。
9.2商铺保养责任
承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺的完好状态。
9.3维修与保养费用
商铺维修与保养费用由承租方承担，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担相应的修复费用。
10.商铺保险
10.1保险种类
商铺应投保火灾保险、责任保险等险种。
10.2保险金额
保险金额应不低于商铺价值的_______%。
10.3保险责任
保险责任应