2025版地产公司房地产项目投资合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地产公司房地产项目投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1投资方基本信息
1.2被投资方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目总投资额
3.投资方式及金额
3.1投资方式
3.2投资金额
3.3投资期限
4.投资回报及分红
4.1投资回报方式
4.2分红比例及时间
4.3分红条件
5.项目管理
5.1管理机构
5.2管理人员
5.3管理费用
6.项目风险及保障措施
6.1风险识别
6.2风险评估
6.3风险控制
6.4风险保障措施
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更及补充
10.1变更条件
10.2补充协议的签订
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除及终止程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.其他约定
13.1通知方式
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1投资方基本信息
1.1.1投资方名称：X地产有限公司
1.1.2投资方住所：省市区路号
1.1.3投资方法定代表人：
1.1.4投资方营业执照注册号：X
1.2被投资方基本信息
1.2.1被投资方名称：房地产开发有限公司
1.2.2被投资方住所：省市区路号
1.2.3被投资方法定代表人：
1.2.4被投资方营业执照注册号：X
2.项目概况
2.1项目名称：住宅小区项目
2.2项目地点：省市区
2.3项目性质：住宅、商业及配套设施
2.4项目规模：占地X亩，总建筑面积X万平方米
2.5项目总投资额：人民币伍拾亿元整（￥500,000,000.00）
3.投资方式及金额
3.1投资方式：股权投资
3.2投资金额：人民币伍拾亿元整（￥500,000,000.00）
3.3投资期限：自合同签订之日起至2028年12月31日
4.投资回报及分红
4.1投资回报方式：按股权比例分享项目净利润
4.2分红比例及时间：每年分红两次，分红比例为净利润的20%，分红时间分别为每年的6月30日和12月31日
4.3分红条件：项目净利润达到分红条件，且被投资方财务报表经审计确认
5.项目管理
5.1管理机构：成立项目管理委员会，由投资方和被投资方代表组成
5.2管理人员：项目管理委员会设主任一名，副主任一名，委员若干名
5.3管理费用：管理费用由被投资方承担，具体费用标准另行约定
6.项目风险及保障措施
6.1风险识别：包括市场风险、政策风险、财务风险、建设风险等
6.2风险评估：由双方共同成立风险评估小组，对项目风险进行评估
6.3风险控制：制定风险控制措施，包括风险预警、风险分散、风险转移等
6.4风险保障措施：设立风险准备金，用于应对项目风险
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效
7.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法律或政策规定终止等
7.3合同解除条件：发生不可抗力、违约行为、合同目的无法实现等情形
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1投资方未按时足额履行投资义务
8.1.2被投资方未按合同约定进行项目开发
8.1.3被投资方财务状况恶化，影响项目正常运营