2025版咖啡馆租赁及品牌经营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版咖啡馆租赁及品牌经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的及用途
2.1咖啡馆名称及地址
2.2租赁面积及结构
2.3租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
4.2保证金金额及用途
5.物业管理及维修责任
5.1物业管理责任
5.2维修责任
5.3设备设施维护
6.商标及品牌使用
6.1品牌使用权
6.2品牌形象维护
6.3品牌推广责任
7.营业许可及证照
7.1营业许可办理
7.2证照办理及年检
8.财务及税务
8.1财务管理
8.2税务申报及缴纳
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他条款
12.2特殊约定
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.合同签署及附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
2.租赁标的及用途
2.1咖啡馆名称及地址
咖啡馆名称：____________________
地址：____________________
2.2租赁面积及结构
租赁面积：____________________平方米
结构描述：____________________
2.3租赁用途
仅限于经营咖啡馆业务，不得用于其他用途。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。
4.租金押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元。
退还条件：合同期满或终止后，无违约行为，租赁物及附属设施完好无损，押金全额退还。
4.2保证金金额及用途
保证金金额：人民币____元。
用途：用于保证承租方履行合同约定的各项义务，如违约需从保证金中扣除相应金额。
5.物业管理及维修责任
5.1物业管理责任
出租方负责提供符合合同约定的物业管理服务。
5.2维修责任
5.2.1租赁物本身的维修责任由出租方承担。
5.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
5.3设备设施维护
承租方负责租赁期间内咖啡馆内所有设备设施的维护和保养。
6.商标及品牌使用
6.1品牌使用权
承租方获得在租赁期间内使用出租方注册商标的权利。
6.2品牌形象维护
承租方应维护品牌形象，不得进行任何有损品牌形象的行为。
6.3品牌推广责任
承租方负责租赁期间的品牌推广工作。
7.营业许可及证照
7.1营业许可办理
承租方负责办理咖啡馆的营业许可证。
7.2证照办理及年检
承租方负责证照的办理、年检及更新工作。
8.财务及税务
8.1财务管理
8.1.1承租方应按照国家相关法律法规及财务会计制度进行财务管理。
8.1.2承租方应定期向出租方提供财务报表，接受出租方的财务监督。
8.2税务申报及缴纳
8.2.1承租方应依法申报并缴纳相关税费。
8.2.2税务申报及缴纳的具体事宜，按国家税法规定执行。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金或押金。
9.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变经营内容。
9.1.3