二零二五年度中等职业学校办学场地租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度中等职业学校办学场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.租金调整
5.1租金调整原因
5.2租金调整程序
5.3租金调整时间
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
6.2场地使用限制
6.3场地维护责任
7.场地维修及保养
7.1维修及保养责任
7.2维修及保养费用
7.3维修及保养时间
8.场地使用安全
8.1安全责任
8.2安全措施
8.3安全事故处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效标志
13.合同附件
13.1附件一：场地租赁清单
13.2附件二：场地使用规则
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：中等职业学校
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：职业技术培训学校
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：省市区路号职业学校内
2.2场地面积：2000平方米
2.3场地用途：用于职业技术培训教学及实践活动
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年9月1日
3.2租赁终止日期：2028年8月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过两年。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：人民币元/平方米/月
4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，按日收取%的滞纳金。
4.3逾期支付租金：若承租方连续三次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。
5.租金调整
5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场租金变动等原因，租金可进行调整。
5.2租金调整程序：双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后调整租金。
5.3租金调整时间：租金调整自双方达成一致之日起生效。
6.场地使用规则
6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行职业技术培训教学及实践活动。
6.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方使用。
6.3场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。
7.场地维修及保养
7.1维修及保养责任：租赁期间，租赁场地内的设施设备如出现故障，承租方应负责维修及保养。
7.2维修及保养费用：维修及保养费用由承租方承担，但如因出租方原因导致设施设备损坏，维修及保养费用由出租方承担。
7.3维修及保养时间：承租方应在发现设施设备故障后及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修及保养。
8.场地使用安全
8.1安全责任
8.1.1承租方应确保在租赁场地的使用过程中，严格遵守国家有关安全法律法规，确保师生人身和财产安全。
8.1.2出租方应保证租赁场地设施设备的完好，定期进行检查和维护，防止安全事故的发生。
8.2安全措施
8.2.1承租方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、实验室安全等。
8.2.2承租方应定期对师生进行安全教育和培训，提高安全意识。
8.3安全事故处理
8.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，组织人员救助，并保护现场。
8.3.2承租方应在事故发生后小时内向出租方和相关部门报告，并配合调查处理。
9.违约责任
9.1违约行为
9.1.1承租方未按约定支付租金；
9.1.2承租方违反场地使用规则，造成出租方财产损失；
9.1.3承租方未履行安全责任，造成安全事故。
9.2违约责任承担
9.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责