2025版二手房买卖协议书：包含交易双方权益保障与争议解决机制.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书：包含交易双方权益保障与争议解决机制
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2交易双方定义
1.3交易标的定义
1.4合同定义
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.交易价格
3.1交易价格确定
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.交易流程
4.1签订合同
4.2产权过户
4.3交房
4.4交付房款
5.交易双方权益保障
5.1买方权益保障
5.1.1房屋质量保障
5.1.2产权过户保障
5.1.3交易安全保障
5.2卖方权益保障
5.2.1房款支付保障
5.2.2产权过户保障
5.2.3交易安全保障
6.争议解决机制
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3争议解决地点
6.4争议解决费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同生效地点
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地点
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋定义
本合同所指房屋，系指位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________的房屋。
1.2交易双方定义
买方：指在本合同中购买上述房屋的当事人，其名称为_________，法定代表人为_________。
卖方：指在本合同中出售上述房屋的当事人，其名称为_________，法定代表人为_________。
1.3交易标的定义
本合同所指交易标的，系指上述定义的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。
1.4合同定义
本合同是指买方与卖方之间就房屋买卖事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。
2.房屋信息
2.1房屋地址
本合同所指房屋位于_________，具体地址为_________。
2.2房屋面积
本合同所指房屋的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。
2.3房屋产权
本合同所指房屋的产权清晰，卖方保证其对该房屋拥有完全的所有权。
2.4房屋用途
本合同所指房屋的用途为_________，买方同意按照该用途使用房屋。
2.5房屋现状
卖方保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵、债务负担以及法律规定的其他影响房屋买卖的不利因素。
3.交易价格
3.1交易价格确定
本合同交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2付款方式
（1）首付款：在合同签订之日起_________个工作日内支付人民币_________元整；
（2）尾款：在房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内支付剩余房款。
3.3付款时间
首付款的支付时间如第3.2条所述，尾款的支付时间应在房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内。
3.4付款条件
买方支付房款时，应提供相应的付款凭证，卖方应在收到付款凭证后_________个工作日内出具相应的收据。
4.交易流程
4.1签订合同
买方与卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内完成合同签订手续。
4.2产权过户
卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
4.3交房
卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。
4.4交付房款
买方应在房屋交付后_________个工作日内，按照合同约定支付尾款。
5.交易双方权益保障
5.1买方权益保障
5.1.1房屋质量保障
卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。
5.1.2产权过户保障
卖方保证房屋产权过户手续的合法、有效，如因卖方原