2025版个人房产抵押担保借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人房产抵押担保借款合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1借款人信息
1.2借款金额
1.3借款期限
1.4利息计算方式
1.5还款方式
1.6担保方式
1.7合同生效日期
1.8合同终止日期
2.抵押物信息
2.1抵押物所有权
2.2抵押物地址
2.3抵押物面积
2.4抵押物价值评估
2.5抵押物登记情况
2.6抵押物权利限制
3.抵押担保责任
3.1抵押人责任
3.2借款人责任
3.3担保人责任
3.4抵押权实现方式
3.5抵押物处置方式
4.利息支付
4.1利息支付时间
4.2利息支付方式
4.3利息计算公式
4.4利息违约责任
5.还款计划
5.1还款时间表
5.2还款金额
5.3还款方式
5.4还款违约责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约责任赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.合同附件
10.1附件一：抵押物清单
10.2附件二：借款人身份证复印件
10.3附件三：担保人身份证复印件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
12.3备案程序
13.合同生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4争议解决条款解释
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：（借款人姓名）
借款人身份证号码：（借款人身份证号码）
借款人住址：（借款人住址）
1.2借款金额
借款金额：（借款金额）元人民币
1.3借款期限
借款期限：（借款期限）年
1.4利息计算方式
利息计算方式为按月计息，年利率为：（年利率）%
1.5还款方式
还款方式为按月分期还款，每月还款日为：（每月还款日）
1.6担保方式
担保方式为房产抵押担保，抵押物为：（抵押物地址）
1.7合同生效日期
本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。
2.抵押物信息
2.1抵押物所有权
抵押物所有权归：（抵押人姓名）所有。
2.2抵押物地址
抵押物地址：（抵押物地址）
2.3抵押物面积
抵押物面积为：（抵押物面积）平方米。
2.4抵押物价值评估
抵押物价值经评估为：（抵押物价值）元人民币。
2.5抵押物登记情况
抵押物已在：（登记机关）办理抵押登记。
2.6抵押物权利限制
抵押物上无任何权利负担。
3.抵押担保责任
3.1抵押人责任
抵押人应保证抵押物合法、完整，并承担抵押物的保管责任。
3.2借款人责任
借款人应按照合同约定按时还款，如逾期还款，应承担逾期利息及违约责任。
3.3担保人责任
担保人应按照合同约定承担相应的担保责任。
3.4抵押权实现方式
抵押权实现方式为：（抵押权实现方式）
3.5抵押物处置方式
抵押物处置方式为：（抵押物处置方式）
4.利息支付
4.1利息支付时间
利息每月随本金一并支付。
4.2利息支付方式
利息支付方式为银行转账。
4.3利息计算公式
利息计算公式为：（利息计算公式）
4.4利息违约责任
如借款人逾期支付利息，应按照逾期利息的：（逾期利率）%支付逾期利息。
5.还款计划
5.1还款时间表
还款时间表详见附件一。
5.2还款金额
还款金额详见还款计划表。
5.3还款方式
还款方式为按月分期还款。
5.4还款违约责任
如借款人逾期还款，应按照逾期本金及利息的：（逾期利率）%支付逾期还款利息及违约金。
6.违约责任
6.1违约情形
违约情形包括但不限于：借款人逾期还款、抵押人未履行抵押物保管责任等。
6.2违约责任承担
违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约责任赔偿
违约责任赔偿金额根据实际情况确定。
7.争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交：（仲裁委员会）仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为：（仲裁委员会）
7.3争议解决程序
争议解决程序按照：（仲裁委员会）的仲裁规则执行。
8.合同解除
8.1合