全新房屋转让过户协议二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新房屋转让过户协议二零二五年
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住舒适度等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方预计转让的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（套）。
房屋2（如有）：数量为______（套）。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋过户前______天（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、过户时间与地点
1.过户时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。
2.过户地点
房屋过户手续将在甲方所在地的不动产登记机构办理。
四、交付与费用
1.交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。
2.费用
乙方需支付房屋转让费用______元，该费用包括但不限于房屋转让税费、过户手续费等。
甲方应在收到乙方支付的费用后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋转让情况调整转让房屋数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付转让费用。
为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转让房屋后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。
如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在转让房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋维护费用等。