生态移民胜利村项目信托贷款集合资金信托计划产品说明书.ppt

截至2013年末，龙泉驿区世界500强企业50家左右，上市企业40余家，包括博世、蒂森克虏伯、一汽大众、一汽丰田、沃尔沃、东风雪铁龙、吉利、比亚迪等。 龙泉驿区汽车产量占成都市比重超9成，占四川省比重89.6%。龙泉驿区2013年整车制造年产量达73.2万辆，相当于广汽本田与东风本田2013年在华销量的97.6%。 2 龙泉驿区汽车产业介绍 区域分析-成都市龙泉驿区 龙泉驿区近年经济发展迅速，GDP大幅提升 作为制造产业内迁政策的受益者，龙泉驿区是四川工业发展缩影。汽车工业对龙泉驿区经济发展形成的支撑，将推动就业需求、人口增长、土地出让的良性发展。 2013年，龙泉驿区实现地区生产总值837.1亿元，同比增长19%，跃居四川省第一（超过成都市主城区）。 2 区域分析-成都市龙泉驿区 三大产业产值持续增长，工业贡献日益突出 2 2013年，龙泉驿区三类产业结构为5:24.76:1，第二产业实现了高速增长。 区域分析-成都市龙泉驿区 龙泉驿区财政情况 2013年，龙泉驿区地方税收收入占地方公共财政收入的比重达到85.3%，比上年提高1.3个百分点。税收收入是公共财政收入的主要来源，并且非常稳定。 2013年，全区地方财政支出中，一般预算支出为53.10亿元，基金预算支出为52.93亿元。 2 区域分析-成都市龙泉驿区 作为制造产业内迁政策的受益者，龙泉驿区是四川工业发展缩影。汽车工业对龙泉驿区经济发展形成的支撑，将推动就业需求、人口增长、土地出让的良性发展。预计2014年-2018年，龙泉驿区仍将扮演成都市经济领头羊的角色。 2 名称(亿元) 2013年 2014年（预测） 2015年（预测） 2016年（预测） 整车产量（万） 72 86 100 110 地区生产总值 837.07 977 1123 1292 地方财政一般预算收入 49 74.12 85.24 98.02 地方税收 42 63 72.45 83.32 龙泉驿区经济预测 区域分析-成都市龙泉驿区 目 录 信托项目概述 区域分析——成都市龙泉驿区 生态移民项目介绍 交易对手分析 还款来源分析 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 目录 龙泉生态移民胜利村项目位于成都市龙泉驿区茶店镇胜利村，是国家级统筹城乡综合配套改革试验区背景下，解决农村农民问题、城乡统筹问题、生态保护问题的试点项目。 项目获得国务院、四川省国土资源厅、龙泉驿区发改委等机关的政策支持。 3 龙泉驿区生态移民项目政策背景 生态移民项目介绍 “城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。”——《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》（国土资发[2008]138号） 3 龙泉驿区生态移民项目政策背景——建设用地增减挂钩 生态移民项目介绍 改图 3 龙泉驿区生态移民运作模式 生态移民项目介绍 目 录 信托项目概述 区域分析——成都市龙泉驿区 生态移民项目介绍 交易对手分析 还款来源分析 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 目录 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 * 2013年10月 市场研究部 * Part 成都业务二部 2013年10月 市场研究部 * Part 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 * 策划方案 米易川报记者站 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 2013年10月 市场研究部 成都 成都 成都 居实处厚·知明而行 目 录 信托项目概述 区域分析——成都市龙泉驿区 生态移民项目介绍 交易对手分析 还款来源分析 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 目录 项目规模：人民币2亿元 项目期限：24个月 投资起点：自然人和机构单笔信