曝光装修预算中的装修陷阱.docx

曝光装修预算中的装修陷阱目录索引：（1）/post-520768_3318666.html \t _blank监理支招?8种常见预算陷阱（2）/post-520768_3318668.html \t _blank装修陷阱2：故意漏数（3）/post-520768_3318669.html \t _blank装修陷阱3：拆分报（4）/post-520768_3318680.html \t _blank装修陷阱4：混淆单位（5）/post-520768_3318690.html \t _blank装修陷阱5：价格或是产品型号暂定（6）/post-520768_3318681.html \t _blank装修陷阱6：重复计算（1）/post-520768_3318666.html \t _blank监理支招?8种常见预算陷阱对于装修中的预算问题，尽管很多业主在之前已做了不少功课，可是真正看到厚厚一本预算表时，还是免不了会心惊肉跳。要挤出其中的水份还真需要一番功夫。?陷阱1、报高人工价格　监理提醒：人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了，市场指导价为10元/樘。　陷阱2、辅料巧立名目　监理提醒：业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙，本身人工费已经偏高了，辅料一项是根本不存在的。　陷阱3、主材单价玩花样　监理提醒：不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格，比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。　陷阱4、项目拆项　监理提醒：把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目，主材基价高了不说，墙顶乳胶漆人工指导价是10元/㎡。把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。??陷阱5、材料模糊不清　监理提醒：这一整项只能用“太高”两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。　陷阱6、单位变换　监理提醒：把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。　陷阱7、工程量上玩手脚　监理提醒：决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。常见的做法还有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。　　陷阱8、重复计算　监理提醒：线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了，这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元，要预算员说是哪些材料时，回答往往不知所以。虽说业主总指着装修公司能给出个透明报价，可是放眼现在不成熟的市场，这些年是很难指望了，还是靠自己更有谱，给大家总结几种简单的手法，可以让不懂预算的你也能应对一下这个糊涂账：　1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。　2、要求在备注栏中写明用料和品牌。　3、调查市场，了解所用材料的市场价格。　4、决算时务必不要漏了工程量，有些装潢公司还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，要求增加付款。　5、不要贪小便宜，比如主材和辅料价格不分开报，这可是给装修公司以浑水摸鱼的机会，如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。　6、最后如果你发现问题较多时，可以要求装修公司重新报价，如果实在离谱，不妨还是换家吧，煮熟的鸭子也是可以飞掉的！（2）/post-520768_3318668.html \t _blank装修陷阱2：故意漏数刘晓晓装修94m2的婚房，她特意找了家颇有名气的装修公司，全包报价6.8万。装修预算出来后，她和老公特意花了半天时间研究，感觉还算合理，只对其中“水电预收5000元，据实结算”一项提出异议。装修公司称，价格随行就市，到时再按实际用料结算。最后结算中的水电却是7400元。刘晓晓质问装修公司，对方答复电线一项预算200米，实际用了320米，线路管路全是隐藏工程，她也确实无从核实，只得多掏2400元。网友应对装修陷阱方法:充分了所需数量故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外伤心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。（3）/post-520768_3318669.html \t _blank装修陷阱3：拆分报上个月，肖芳菲位于黄陂广场的三房打算装修，咨询