2025年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用规定

2.2租赁物维护责任

2.3维护费用的承担

3.公共设施的使用与维护

3.1公共设施的使用规定

3.2公共设施的维护责任

3.3维护费用的承担

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同附件

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2公共设施清单

9.3合同签订日期

10.合同签署

10.1双方签字盖章

10.2合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案手续

12.合同解除备案

12.1合同解除备案机关

12.2合同解除备案手续

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.合同终止备案

14.1合同终止备案机关

14.2合同终止备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2合同标的物信息

1.2.1地铁站商铺名称：

1.2.2商铺位置：

1.2.3商铺面积：

1.2.4商铺设施清单：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为__年__月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：

1.4.2租金支付方式：

每月/季度/年度支付；

首期支付金额；

每期支付金额；

支付日期。

第二条租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用规定

2.1.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，合法经营；

2.1.2乙方不得擅自改变商铺结构及设施；

2.1.3乙方不得从事违法经营活动。

2.2租赁物维护责任

2.2.1乙方负责保持商铺的清洁卫生；

2.2.2乙方负责商铺设施的日常维护；

2.2.3乙方负责商铺的日常安全管理。

2.3维护费用的承担

2.3.1商铺设施的日常维护费用由乙方承担；

2.3.2商铺设施的维修费用按实际发生情况由双方协商承担。

第三条公共设施的使用与维护

3.1公共设施的使用规定

3.1.1乙方应合理使用公共设施，不得损坏；

3.1.2乙方应遵守公共设施的使用时间及规定。

3.2公共设施的维护责任

3.2.1甲方负责公共设施的日常维护；

3.2.2公共设施的维修费用由甲方承担。

3.3维护费用的承担

3.3.1公共设施的日常维护费用由甲方承担；

3.3.2公共设施的维修费用按实际发生情况由双方协商承担。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1任何一方提出合同变更，应提前__个月通知对方；

4.1.2合同变更需经双方协商一致。

4.2合同解除条件

4.2.1甲方在合同期内有下列情况之一的，可以解除合同：

乙方未按约定支付租金；

乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；

乙方经营活动中存在违法行为。

4.2.2乙方在合同期内有下列情况之一的，可以解除合同：

甲方未按约定提供公共设施；

甲方未按约定维护公共设施。

4.3合同解除程序

4.3.1提出解除合同的一方应提前__个月书面通知对方；

4.3.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按约定支付租金；

5.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；

5.1