2025年版地铁站商铺租赁及品牌授权合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年版地铁站商铺租赁及品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同期限
2.商铺租赁
2.1商铺位置及面积
2.2租金及支付方式
2.3租金调整机制
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付方式
3.2保证金退还条件及流程
4.使用范围及限制
4.1商铺使用范围
4.2商铺使用限制
5.商铺装修及维护
5.1装修标准及要求
5.2装修审批流程
5.3商铺维护责任
6.品牌授权
6.1品牌授权范围
6.2品牌授权期限
6.3品牌授权费用及支付方式
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署日期
14.合同备案及法律效力
14.1合同备案要求
14.2合同法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。
1.3合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.商铺租赁
2.1商铺位置及面积
商铺位于____市____区____路____号____地铁站____层，商铺面积为____平方米。
2.2租金及支付方式
商铺租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.3租金调整机制
在合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的____%。
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付方式
乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，支付方式为____。
3.2保证金退还条件及流程
租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。
4.使用范围及限制
4.1商铺使用范围
乙方仅限于在商铺内从事与____相关的经营活动。
4.2商铺使用限制
乙方不得在商铺内从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途。
5.商铺装修及维护
5.1装修标准及要求
乙方进行商铺装修应遵守甲方提供的装修规范，确保装修质量。
5.2装修审批流程
乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸，经甲方审批后方可进行施工。
5.3商铺维护责任
商铺日常维护及保养责任由乙方承担，乙方应保持商铺的整洁、卫生。
6.品牌授权
6.1品牌授权范围
甲方授予乙方在商铺内使用____品牌的相关权利。
6.2品牌授权期限
品牌授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6.3品牌授权费用及支付方式
品牌授权费用为人民币____元，乙方应于合同签订之日起____日内支付。
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
（1）要求乙方立即改正；
（2）要求乙方支付违约金；
（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____市。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前