二零二五年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4水电费及其他公用事业费
4.5押金
5.房屋修缮与维护
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
5.3紧急维修处理
6.房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用处理
7.租赁合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除程序
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件
11.2其他相关附件
12.合同签署与生效
12.1签署日期
12.2生效日期
13.其他约定事项
13.1特别约定条款
13.2不可抗力条款
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋使用说明
14.3附件三：租金支付凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
a.全称：________________
b.法定代表人：_____________
c.注册地址：______________
d.联系电话：_____________
e.电子邮箱：_____________
1.2出租方信息
a.全称：________________
b.法定代表人：_____________
c.注册地址：______________
d.联系电话：_____________
e.电子邮箱：_____________
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位置：______________
2.2房屋面积：_________平方米
2.3房屋结构：_____________
2.4房屋用途：_____________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁续约条款：租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限为__年。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2付款方式：每月____日前支付上月租金，可采用银行转账或现金支付。
4.3付款时间：每月____日前。
4.4水电费及其他公用事业费：按实际使用情况由租赁方支付。
4.5押金：租赁方需支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约情况下，押金无息退还。
第五条房屋修缮与维护
5.1出租方责任：负责房屋的维修和保养，确保房屋符合使用要求。
5.2租赁方责任：保持房屋及附属设施整洁，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，租赁方应及时通知出租方，出租方应尽快处理。
第六条房屋使用规定
6.1使用范围：房屋仅限于办公用途，不得用于居住、储存危险品等违法活动。
6.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得设置广告牌等影响他人使用。
6.3违规使用处理：如租赁方违规使用房屋，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。
第七条租赁合同变更与解除
7.1变更条件：租赁期限、租金等合同条款经双方协商一致后，可进行变更。
7.2解除条件：下列情况下，任何一方可解除合同：
a.因不可抗力导致合同无法履行；
b.出租方或租赁方严重违约，经协商无果；
c.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。
7.3变更与解除程序：变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。
第八条违约责任
8.1租赁方违