二零二五年度学生公寓转租保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度学生公寓转租保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在规范学生公寓转租行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护校园和谐稳定。

2.2目的：

1.规范学生公寓转租流程，确保转租双方合法权益；

2.保障学生公寓的正常使用，防止资源浪费；

3.促进学生公寓管理水平的提升。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“学生公寓”指由甲方管理的、供学生居住的住宅楼；

“转租”指乙方将已租赁的甲方学生公寓再次出租给第三方；

“相关方”指本协议中涉及的甲方、乙方及其他相关方。

3.2关键词解释：

1.“甲方”指拥有学生公寓管理权的主体；

2.“乙方”指与甲方签订本协议的学生公寓承租人；

3.“第三方”指乙方将学生公寓转租给的非甲方指定人员。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方及第三方进行管理，确保学生公寓的正常使用；

2.甲方有权要求乙方及第三方遵守本协议的规定；

3.甲方有权对违反本协议的乙方及第三方采取相应的措施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定转租学生公寓；

2.乙方应保证所转租的学生公寓符合甲方的要求；

3.乙方应向甲方支付相应的转租费用；

4.乙方应配合甲方进行学生公寓的管理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方学生公寓所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本协议约定转租学生公寓，并确保转租行为合法、合规；

2.甲方应按照本协议约定对学生公寓进行管理，确保学生公寓的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.乙方及第三方违反本协议约定，经甲方通知后仍未改正；

3.甲方因故提前终止本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方及第三方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将学生公寓交还给甲方；

2.甲方退还乙方已支付的费用；

3.双方应承担因本协议终止而产生的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转租费用：乙方转租学生公寓时，应向甲方支付转租费用，费用标准按照甲方规定的收费标准执行。

2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方和第三方履行本协议的义务。

3.管理费用：乙方在转租期间，应按照甲方规定支付相应的管理费用。

7.2支付方式

1.转租费用、保证金和管理费用可以通过银行转账、现金支付或甲方认可的其他支付方式进行。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

7.3支付时间

1.转租费用应在签订本协议后的五个工作日内支付。

2.保证金应在签订本协议后的十个工作日内支付。

3.管理费用应按照甲方规定的时间节点支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时提供符合协议要求的学生公寓，应向乙方支付违约金，违约金为转租费用的一倍。

2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。

2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.若乙方将学生公寓转租给不符合甲方要求的人员，或未按约定履行管理义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应一次性支付，甲方在收到违约金后，应立即返还乙方已支付的费用。

2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保