二零二五年度农业科技园区厂房场地租赁协议样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度农业科技园区厂房场地租赁协议样本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁标的
3.1厂房场地描述
3.2使用性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期付款
6.租赁费用及税费
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3税费
7.使用与管理
7.1使用规定
7.2维护与保养
7.3安全责任
8.违约责任
8.1承租方违约
8.2出租方违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止效力
13.合同解除后的处理
13.1租金退还
13.2费用结算
13.3物料处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2法律适用
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“租赁标的”是指位于X市X区X路的厂房及场地，具体面积为X平方米。
1.1.2“出租方”是指甲方，即X科技有限公司。
1.1.3“承租方”是指乙方，即X农业科技有限公司。
1.1.4“租金”是指乙方根据本合同约定支付给甲方的厂房场地使用费用。
1.1.5“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间范围。
1.2解释
1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语均应按照其通常含义解释。
1.2.2如果对合同中的任何术语存在争议，双方应友好协商解决。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1甲方全称：X科技有限公司
2.1.2甲方地址：X市X区X路X号
2.1.3甲方法定代表人：
2.1.4甲方联系电话：X
2.2承租方
2.2.1乙方全称：X农业科技有限公司
2.2.2乙方地址：X市X区X路X号
2.2.3乙方法定代表人：
2.2.4乙方联系电话：X
3.租赁标的
3.1厂房场地描述
3.1.1租赁标的为位于X市X区X路的厂房及场地，房屋所有权证号为X，土地使用证号为X。
3.1.2厂房结构为钢混结构，单层，无地下室。
3.1.3厂房场地内现有设施包括但不限于：供电设施、供水设施、消防设施等。
3.2使用性质
3.2.1租赁标的仅用于农业科技研发、生产及办公用途。
3.2.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构、用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2租赁终止日期
4.2.1本合同租赁期限届满后，如双方无异议，自动续期两年，续期租金及条件按本合同约定执行。
4.3租赁期限延长
4.3.1如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租赁标的的租金为人民币万元/年。
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月的第一个工作日内向甲方支付当月租金。
5.3付款日期
5.3.1乙方支付的租金应在每月的第一个工作日内到账。
5.4逾期付款
5.4.1乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的1%作为违约金。
6.租赁费用及税费
6.1水电费
6.1.1乙方应按实际使用量向供水供电部门支付水电费。
6.2物业管理费
6.2.1乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。
6.3税费
6.3.1乙方应按国家相关法律法规的规定，自行承担并缴纳相关税费。
7.使用与管理
7.1使用规定
7.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。
7.1.2乙方在使用租赁标的过程中，应确保租赁标的的安全、整洁、无损坏。
7.2维护与保养
7.2.1乙方应负责租赁标的的日常维护与保养工作。
7.3安全责任
7.3.1乙方在使用租赁标的过程中，应确保人员安全，防止发生安全事故。
8.违约责任
8.1承租方违约
8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日