二零二五年度办公室房屋转租及品牌连锁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室房屋转租及品牌连锁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.转租期限
3.1转租起始日期
3.2转租终止日期
3.3转租期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.房屋维修与保养
5.1房屋维修责任
5.2维修费用承担
5.3房屋保养要求
6.品牌连锁服务内容
6.1服务项目
6.2服务标准
6.3服务费用
7.服务期限
7.1服务起始日期
7.2服务终止日期
7.3服务期限延长
8.服务费用支付
8.1服务费用金额
8.2服务费用支付方式
8.3付款时间
8.4逾期付款处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：品牌连锁服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：品牌连锁机构
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话：X，邮箱：
乙方联系方式：电话：X，邮箱：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：省市区路号
2.2房屋面积
房屋面积：100平方米
2.3房屋结构
房屋结构：框架结构
2.4房屋用途
房屋用途：商业用途
3.转租期限
3.1转租起始日期
转租起始日期：2025年1月1日
3.2转租终止日期
转租终止日期：2028年12月31日
3.3转租期限延长
如需延长转租期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长转租期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付。
4.3付款时间
付款时间：每月1日前
4.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.房屋维修与保养
5.1房屋维修责任
房屋在正常使用过程中的维修责任由乙方承担。
5.2维修费用承担
乙方负责承担房屋维修费用，但甲方对房屋的原始设计及结构问题造成的维修费用不予承担。
5.3房屋保养要求
乙方应按照甲方的要求对房屋进行保养，保持房屋的整洁、完好。
6.品牌连锁服务内容
6.1服务项目
服务项目包括但不限于：品牌形象维护、商品销售、售后服务等。
6.2服务标准
服务标准应符合甲方及乙方约定的品牌连锁服务标准。
6.3服务费用
服务费用为每月人民币伍万元整（￥50,000.00），由乙方支付。
7.服务期限
7.1服务起始日期
服务起始日期：2025年1月1日
7.2服务终止日期
服务终止日期：2028年12月31日
7.3服务期限延长
如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长服务期限。
8.服务费用支付
8.1服务费用金额
服务费用金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）
8.2服务费用支付方式
服务费用支付方式：每月1日支付上一个月服务费用，采用银行转账方式支付。
8.3付款时间
付款时间：每月1日前
8.4逾期付款处理
如乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或服务费用；
（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
（3）乙方未按照约定提供品牌连锁服务；
（4）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为应付金额的百分之十；
（2）赔偿因违约造成的损失；
（3）承担因违约而产生