4章 工程造价构成.ppt

工程造价的构成 教学目的：了解工程造价的组成 熟悉建安工程费用的构成与计算程序 了解设备工具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别 第一节 工程造价的含义与特点 含义 广义：投资者或业主的角度；固定资产、无形资产和铺底流动资金之和。属于投资费用的概念。 狭义：承包商的角度；工程承发包价格（属于固定资），如建筑安装工程造价、土地拍卖费用等 工程造价五大特点： 大额性 单个性 动态性 层次性 阶段性 第 二节 工程造价的内容与构成 一、建设项目工程造价的组成 二、建安工程费用的构成 (一) 定额计价模式 1、 建筑安装工程价格项目组成 建 直接费 筑 安 间接费 装 工 利润 程 费 税金 用 人工费 直接工程费 材料费 施工机构使用费 环境保护费 直接费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 措施费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 施工管理费 5、工具用具使用费 间 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 接 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 费 1、工程排污费 2、工程定额测定费 规 费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 营业税 税 金 城市维护建设税 教育费附加 （二）清单计价模式 1、 建