2025版二手房贷款合同银行贷款期限合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房贷款合同银行贷款期限合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3贷款基本信息
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.贷款利率及计息方式
3.1贷款利率
3.2计息方式
4.贷款期限及还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
5.首付及贷款发放
5.1首付金额
5.2贷款发放条件
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
7.贷款保险及费用
7.1贷款保险
7.2费用
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1逾期还款
9.2其他违约行为
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（贷款银行）：全称、地址、联系电话
1.1.2乙方（借款人）：全称、地址、联系电话
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋产权证号
1.2.3房屋用途
1.3贷款基本信息
1.3.1贷款金额：人民币万元整
1.3.2贷款期限：自年月日起至年月日止
1.3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额：人民币万元整，用于购买乙方名下位于地址的房屋
2.2贷款用途：仅限用于购买房屋的支付，不得用于其他用途
3.贷款利率及计息方式
3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准
3.2计息方式：按月计息，每月还款日为日，逾期部分按日计收万分之五的罚息
4.贷款期限及还款方式
4.1贷款期限：自年月日起至年月日止，共计年
4.2还款方式：等额本息还款法
5.首付及贷款发放
5.1首付金额：乙方需在签订本合同时支付房屋总价的%作为首付
5.2.1乙方提交的房屋产权证明、身份证明等相关文件真实有效
5.2.2乙方具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款
5.2.3乙方信用良好，无逾期贷款记录
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划：乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息
6.2还款方式：每月日为还款日，乙方应通过银行指定的还款渠道进行还款
7.贷款保险及费用
7.1贷款保险：乙方需购买贷款保险，保险费用由乙方承担
7.2费用：包括但不限于贷款保险费、贷款担保费等，具体费用以贷款发放时为准
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.1.1合同内容变更：在合同有效期内，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.1.2合同主体变更：未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.2合同解除
8.2.1.1乙方未按约定支付首付或贷款，经催告后仍不履行；
8.2.1.2乙方未按约定偿还贷款，逾期超过天；
8.2.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；
8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。
9.违约责任
9.1逾期还款
9.1.1乙方逾期还款，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的万分之五作为违约金。
9.1.2逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未偿还贷款本息及违约金。
9.2其他违约行为
9.2.1乙方有其他