市中心小产权房买卖合同8篇.docx

市中心小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法持有人，乙方自愿购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（如：XX市中心XX路XX号）。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX元整（大写：______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币XX元整，余款在房屋过户时支付。

3.房屋交付时间：甲方在收到全额房款后的XX个工作日内交付房屋。

4.产权办理：因小产权房特殊性质，产权证书由甲方负责办理，费用由乙方承担。甲方承诺提供必要的协助。

三、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，应支付乙方违约金人民币XX元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币XX元整。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

四、其他约定事项

1.甲方应保证出售的小产权房无任何形式的法律纠纷和债务问题。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于市中心的小产权房，现同意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于市中心______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为小产权房。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

4.乙方应在房屋过户手续办理完成后______日内将余款人民币______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方所支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解