市中心小洋房买卖合同7篇.docx

市中心小洋房买卖合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋装修情况：[房屋装修情况]

#买卖条款：

1.房屋价格：甲方同意以[房屋价格]的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

-（1）一次性付款。乙方于签订合同之日起[付款期限]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

-（2）分期付款。乙方于签订合同之日起[付款期限]内，支付首期房款[首期房款金额]；剩余房款[剩余房款金额]元，于[分期付款截止日期]前支付至甲方指定账户。

-（3）贷款支付。乙方申请贷款[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]年，贷款利率[贷款利率]%。贷款发放后，乙方按照贷款合同约定的还款计划还款。

3.交付房屋：甲方在收到全部房款后，于[交付房屋日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需出具相关证明文件，确保房屋符合交付条件。

4.违约责任：

-（1）如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]。

-（2）如乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

5.其他约定：

-[其他约定内容]

#违约责任条款：

1.甲方的违约责任：

-如甲方在收到全部房款后，逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]。

-如甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

-如乙方在签订合同后，逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

-如乙方在贷款发放后，未按照贷款合同约定的还款计划还款，需承担相应的违约责任。

#争议解决条款：

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

3.诉讼费用：如发生诉讼，败诉方需承担全部诉讼费用。

4.律师费用：如一方聘请律师参与诉讼，律师费用由该方自行承担。

#合同生效条款：

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效的条件包括：双方具有相应的民事行为能力和签约资格；合同内容符合法律法规和公序良俗；双方意思表示真实、一致。

3.合同生效后的权利义务：合同生效后，双方需按照合同约定履行各自的义务。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市中心的小洋房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，具体地址为：

该房屋的总建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

该房屋的产权年限为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币：元（大写：元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部购房款人民币：元（大写：元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对该房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：元（大写：元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币：元（大写：元整）。逾期超过XX个工作