兄弟之间房产分割协议书通用5篇.docx

兄弟之间房产分割协议书通用5篇

篇1

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

丙方：_________，身份证号：_________

丁方：_________，身份证号：_________

我们四兄弟共同拥有一处房产，地址：_________，面积：_________平方米。现因各种原因，我们决定对房产进行分割，以明确各自的权利和义务。经过协商，我们达成以下协议：

一、房产分割方案

1.将房产按照每人出资比例进行分割，具体比例为：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%，丙方出资比例为_____%，丁方出资比例为_____%。

2.按照上述比例，将房产划分为四个部分，每个部分分别由甲方、乙方、丙方和丁方各自所有。具体分割方案如下：

（1）甲方所拥有部分：位于房产的_____（如东侧），面积为_____平方米。

（2）乙方所拥有部分：位于房产的_____（如南侧），面积为_____平方米。

（3）丙方所拥有部分：位于房产的_____（如西侧），面积为_____平方米。

（4）丁方所拥有部分：位于房产的_____（如北侧），面积为_____平方米。

二、权利与义务

1.甲方、乙方、丙方和丁方应相互尊重对方的权利，不得擅自侵占或损害对方的房产部分。

2.各方应共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于房屋维修、水电费等。具体费用由各方自行承担，确保房产的正常使用和保养。

3.如有第三方提出关于房产的合法权益要求，各方应共同应对，维护各方的合法权益。

4.各方应积极配合办理房产分割的相关手续，确保分割的合法性和有效性。

三、违约责任

1.各方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.违约责任追究方式可以协商确定，必要时可寻求法律途径解决。

四、其他条款

1.本协议自各方签字之日起生效。协议一式四份，各方各持一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可寻求法律途径解决。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________丁方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方：________，身份证号：________

乙方：________，身份证号：________

丙方：________，身份证号：________

丁方：________，身份证号：________

我们兄弟四人共同拥有一栋房产，地址：________，建筑面积：________平方米。由于各种原因，我们决定对这栋房产进行分割，以明确各自的权利和利益。为此，我们共同协商并达成以下协议：

一、房产分割原则

我们遵循公平、公正、合理、合法的原则，对这栋房产进行分割。在分割过程中，我们充分考虑了各方的利益，确保分割结果符合各方的心愿。

二、房产分割方案

1.甲方和乙方共同拥有房产的一楼和二楼，其中甲方拥有______%的产权，乙方拥有______%的产权。甲方和乙方将共同管理这部分房产，共同承担维修、保养等费用。

2.丙方和丁方共同拥有房产的三楼和四楼，其中丙方拥有______%的产权，丁方拥有______%的产权。丙方和丁方将共同管理这部分房产，共同承担维修、保养等费用。

3.五楼和六楼将作为公共区域，由甲方、乙方、丙方和丁方共同管理，共同承担维修、保养等费用。

三、权利与义务

1.甲方和乙方有权在一楼和二楼进行居住、出租等处置，丙方和丁方有权在三楼和四楼进行居住、出租等处置。各方在处置房产时，应充分考虑其他方的利益，确保分割结果的公平性和合理性。

2.甲方、乙方、丙方和丁方均有权对公共区域进行使用和管理，但应尊重其他方的权益，不得擅自改变公共区域的用途或进行损害公共利益的处置。

3.各方在分割过程中应积极配合，协商确定分割方案和相关事宜，确保分割结果的顺利实施。

四、违约责任

1.甲方、乙方、丙方和丁方在分割过程中应严格遵守本协议的规定，不得擅自违反或变更分割方案。如一方违反协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方造成的经济损失。

2.在分割过程中，如因一方原因导致分割结果无法按时实施