2025年度高端购物中心物业管理与承包服务专项合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端购物中心物业管理与承包服务专项合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1安全管理
3.1.2环境卫生
3.1.3设施设备维护
3.1.4客户服务
3.2承包服务
3.2.1施工项目
3.2.2施工质量
3.2.3施工进度
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3服务期限延长
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.质量要求
6.1物业管理服务质量
6.2承包服务工程质量
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2承包方违约责任
7.3双方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权条款
13.3法律适用条款
13.4通知条款
14.合同附件
14.1附件一：物业管理服务内容明细
14.2附件二：承包服务内容明细
14.3附件三：合同双方签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：高端购物中心管理有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
高端购物中心物业管理与承包服务专项合同
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
购物中心总建筑面积为平方米，包含个商户，个停车位。
2.4项目性质
本项目为商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
第三条服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1安全管理
乙方负责购物中心的安全巡逻，确保顾客和商户的人身财产安全。
3.1.2环境卫生
乙方负责购物中心公共区域的清洁工作，保持环境卫生。
3.1.3设施设备维护
乙方负责购物中心内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。
3.1.4客户服务
乙方负责购物中心客户服务中心的运营，提供咨询服务。
3.2承包服务
3.2.1施工项目
乙方负责购物中心内商户装修、设备安装等施工项目的实施。
3.2.2施工质量
乙方保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2.3施工进度
乙方按照合同约定的时间节点完成施工项目。
第四条服务期限
4.1合同起始日期
2025年1月1日
4.2合同终止日期
2028年12月31日
4.3服务期限延长
经双方协商一致，合同服务期限可适当延长。
第五条服务费用
5.1服务费用总额
人民币万元整。
5.2费用支付方式
5.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。
5.2.2费用支付时间
每月的日前支付当月费用。
第六条质量要求
6.1物业管理服务质量
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。
6.2承包服务工程质量
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。
第七条违约责任
7.1物业管理方违约责任
若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
7.2承包方违约责任
若乙方未按合同约定完成施工项目或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。
第九条合同解除
9.1合同解除条件