二零二五年度企业总部办公楼租赁合同范本.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度企业总部办公楼租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.租赁费用及承担
6.1.水电费
6.2.物业管理费
6.3.通讯费
6.4.其他费用
7.租赁物使用规则
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.设施设备使用
8.维修与保养
8.1.维修责任
8.2.保养责任
8.3.维修费用承担
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约金
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.其他约定
12.1.通知方式
12.2.合同附件
12.3.合同变更
13.合同生效
14.合同签署日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.名称:有限公司
1.1.2.法定代表人:
1.1.3.注册地址:省市区路号
1.1.4.联系电话:138xxxx5678
1.2.出租方信息
1.2.1.名称:房地产开发有限公司
1.2.2.法定代表人:
1.2.3.注册地址:省市区路号
1.2.4.联系电话:139xxxx5678
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物名称
2.1.1.企业总部办公楼
2.2.租赁物地址
2.2.1.省市区路号
2.3.租赁物面积
2.3.1.总面积:10000平方米
2.4.租赁物结构
2.4.1.框架结构,地上五层,地下二层
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.2028年12月31日
3.3.租赁续约条款
3.3.1.租赁期满前三个月,双方可协商续约事宜。
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.1.1.年租金:人民币1000万元整
4.2.租金支付方式
4.2.1.每季度支付一次
4.3.租金支付时间
4.3.1.每季度第一个月的15日前支付
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金:人民币100万元整
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满,租赁物无损坏且双方无其他纠纷时
5.3.押金退还时间
5.3.1.租赁期满后的三十个工作日内
6.租赁费用及承担
6.1.水电费
6.1.1.租赁期间的水电费由租赁方承担
6.2.物业管理费
6.2.1.租赁期间的物业管理费由租赁方承担
6.3.通讯费
6.3.1.租赁期间的通讯费由租赁方承担
6.4.其他费用
6.4.1.其他费用包括但不限于:垃圾处理费、消防设施维护费等,由租赁方承担
7.租赁物使用规则
7.1.使用范围
7.1.1.租赁物仅用于有限公司的办公用途
7.2.使用限制
7.2.1.禁止在租赁物内进行非法活动
7.2.2.禁止将租赁物转租、分租或转借给他人
7.2.3.禁止擅自改变租赁物的结构或用途
7.3.设施设备使用
7.3.1.租赁方应合理使用租赁物内的设施设备,不得擅自拆卸或损坏
7.3.2.对于损坏的设施设备,租赁方应及时通知出租方进行维修或更换
8.维修与保养
8.1.维修责任
8.1.1.租赁物及其附属设施的日常维护保养由租赁方负责。
8.1.2.因租赁方使用不当导致的设施设备损坏,维修费用由租赁方承担。
8.1.3.因自然老化、正常损耗或不可抗力导致的损坏,维修费用由出租方承担。
8.2.保养责任
8.2.1.租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养,确保其处于良好状态。
8.2.2.保养期间产生的费用由租赁方承担。
8.3.维修费用承担
8.3.1.租赁物维修费用应在维修发生后五个工作日内支付。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.租赁方未按时支付租金或押金。
9.1.2.租赁方违反租赁物