二零二五年度二手房买卖合同备案与登记修订版[12].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同备案与登记修订版[12]
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订目的
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋权属状况
4.1房屋产权
4.2房屋抵押
4.3房屋租赁
5.合同价格与支付
5.1房屋成交价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.交付与接收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3接收条件
6.4接收责任
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1附件
11.2合同附件效力
11.3合同附件解释
12.合同附件
12.1房屋产权证书复印件
12.2房屋测绘报告
12.3房屋买卖合同备案证明
12.4其他相关文件
13.合同签订与生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
13.3合同备案登记
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售给乙方的房屋，包括房屋的买卖、交付、权利转移等全过程。
1.3合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.2买受人信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
3.3房屋结构
房屋结构为：____________________
3.4房屋用途
房屋用途为：____________________
4.房屋权属状况
4.1房屋产权
房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有完全的处置权。
4.2房屋抵押
房屋目前无抵押，甲方保证在合同签订前不存在任何抵押、查封等情况。
4.3房屋租赁
房屋目前无租赁，甲方保证在合同签订前不存在任何租赁合同。
5.合同价格与支付
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为：____________________元整。
5.2支付方式
（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款总额的_____%，即人民币____________________元整；
（2）尾款：房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付剩余房款总额的_____%，即人民币____________________元整。
5.3付款时间
首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；
尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。
5.4付款条件
（1）房屋产权证书；
（2）房屋测绘报告；
（3）房屋买卖合同备案证明。
6.交付与接收
6.1交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
6.2交付方式
（1）房屋本体及附属设施；
（2）房屋权属证书；
（3）房屋相关文件。
6.3接收条件
（1）房屋本体及附属设施完好；
（2）房屋权属证书齐全；
（3）房屋相关文件齐全。
6.4接收责任
乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之五