2025版二手房购买合同范本（含邻里关系协调条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购买合同范本（含邻里关系协调条款）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
2.2房屋位置与面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.房屋交易价格与支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款时间与方式
3.3付款凭证
4.房屋过户手续
4.1过户手续办理
4.2过户费用
4.3过户时间
5.邻里关系协调条款
5.1邻里关系概述
5.2邻里纠纷处理
5.3邻里关系维护
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行期限
6.2违约责任
6.3违约金
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋产权证书复印件
9.2房屋买卖合同
9.3邻里关系协调协议
10.其他约定事项
10.1房屋用途
10.2附属设施与设备
10.3房屋使用限制
11.合同签订与备案
11.1合同签订
11.2合同备案
12.合同解除与终止后的后续事宜
12.1房屋交接
12.2费用结算
12.3合同解除或终止后的争议处理
13.合同解除与终止后的房屋维修责任
13.1房屋维修责任
13.2维修费用承担
13.3维修期限
14.合同争议解决方式与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1买方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址
1.1.2卖方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：2023年11月1日
1.2.2签订地点：北京市朝阳区大厦室
1.3合同生效条件
1.3.1双方签字盖章后生效
1.3.2房屋过户手续办理完毕后生效
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
2.1.1房屋所有权证号：X
2.1.2房屋所有权人为卖方
2.2房屋位置与面积
2.2.1房屋位于：北京市朝阳区街道小区
2.2.2房屋建筑面积：100平方米
2.3房屋结构
2.3.1房屋为框架结构
2.3.2房屋为多层住宅
2.4房屋装修情况
2.4.1房屋装修状况：精装修
2.4.2装修风格：现代简约
3.房屋交易价格与支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.2付款时间与方式
3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）
3.2.2剩余房款在房屋过户手续办理完毕后30日内一次性付清
3.3付款凭证
3.3.1买方支付定金后，卖方应出具收据
3.3.2买方支付房款后，卖方应出具收据及房屋所有权转移证书复印件
4.房屋过户手续
4.1过户手续办理
4.1.1卖方负责办理房屋过户手续
4.1.2买方配合办理过户手续
4.2过户费用
4.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等
4.2.2过户费用由买方承担
4.3过户时间
4.3.1房屋过户手续应在合同签订后3个月内完成
5.邻里关系协调条款
5.1邻里关系概述
5.1.1双方应尊重邻里关系，和睦相处
5.1.2房屋交易不影响邻里关系
5.2邻里纠纷处理
5.2.1如发生邻里纠纷，双方应友好协商解决
5.2.2协商不成，可寻求物业管理处或相关部门调解
5.3邻里关系维护
5.3.1双方应遵守小区管理规定，共同维护邻里关系
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行期限
6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止
6.2违约责任
6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任
6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%
6.3违约金
6.3.1违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约行为发生后5个工作日内支付违约金
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1双方协商一致，可解除本合同
7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行
7.2合同终止条件
7.2.1房屋过户手续办理完毕
7.2.2合同约定的解