二零二五年度商务写字楼租赁合同（含装修改造权）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务写字楼租赁合同（含装修改造权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3联系方式及有效证件
2.租赁物信息
2.1租赁物地址及面积
2.2租赁物用途
2.3租赁物现状及描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.2租金支付方式及时间
4.3逾期支付及违约金
5.装修改造权
5.1装修改造范围及条件
5.2装修改造审批程序
5.3装修改造费用承担
5.4装修改造完成验收
6.物业管理及费用
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用及支付方式
6.3物业管理争议解决
7.用电、用水、用气等相关设施
7.1用电、用水、用气设施及使用说明
7.2用电、用水、用气费用及支付方式
7.3节能减排要求
8.租赁物维护及保养
8.1租赁物日常维护及保养责任
8.2大修及更新改造责任
8.3紧急情况及应急预案
9.保险
9.1保险种类及保险金额
9.2保险费及支付方式
9.3保险事故处理
10.违约责任
10.1违约情形及违约金
10.2违约责任的承担
10.3违约争议解决
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.法律适用及争议解决
13.1合同适用的法律
13.2争议解决方式
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同附件及补充协议
14.2合同未尽事宜的补充
14.3合同的签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3承租方名称：___________
1.1.4承租方地址：___________
1.2双方法定代表人或授权代表
1.2.1出租方法定代表人/授权代表姓名：___________
1.2.2出租方法定代表人/授权代表身份证号码：___________
1.2.3承租方法定代表人/授权代表姓名：___________
1.2.4承租方法定代表人/授权代表身份证号码：___________
1.3联系方式及有效证件
1.3.1出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
1.3.2承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
1.3.3出租方有效证件：___________
1.3.4承租方有效证件：___________
2.租赁物信息
2.1租赁物地址及面积
2.1.1租赁物地址：___________
2.1.2租赁物面积：___________平方米
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途：商务办公
2.3租赁物现状及描述
2.3.1租赁物现状：___________
2.3.2租赁物描述：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长及续约
3.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.1.1租金金额：人民币___________元/月
4.1.2支付频率：每月支付一次
4.2租金支付方式及时间
4.2.1支付方式：银行转账
4.2.2支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户
4.3逾期支付及违约金
4.3.1逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按每日____%支付违约金。
5.装修改造权
5.1装修改造范围及条件
5.1.1装修改造范围：仅限于承租方所租赁的写字楼内部空间。
5.1.2装修改造条件：装修改造需符合相关法律法规及出租方要求。
5.2装修改造审批程序
5.2.1承租方需向出租方提交装修改造方案及预算。
5.2.2出租方在收到方案及预算后____个工作日内予以审批。
5.3装修改造费用承担
5.3.1装修改造